Villa à vendre - Gerpinnes VWD17051
495 000 €
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Description
Prix : 495.000 € (TVA 6 % possible)*
Découvrez cette magnifique villa 3 façades de 175 m², alliant architecture moderne, finitions haut de gamme et autonomie énergétique totale. Idéale pour une famille en quête de sérénité et d'économies.
✨ Les points forts de votre futur foyer :
• Énergie & Écologie : Classe énergétique PEB A++. Équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur dernière génération et d’un chauffage par le sol intégral pour un confort thermique inégalé.
• Espaces de vie : Un rez-de-chaussée lumineux et spacieux, entièrement terminé avec des matériaux de qualité.
• Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne (douche et/ou baignoire au choix selon finitions).
• Prêt à emménager : La maison est livrée "clé sur porte", vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
📈 Pourquoi choisir ce bien ?
1. Factures d’énergie quasi nulles : Grâce à l'isolation poussée et aux technologies vertes installées.
2. Avantage fiscal majeur : Profitez du taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 % (économie directe de plus de 60.000 € !).
3. Sérénité 10 ans : Bénéficiez de la garantie décennale sur une construction neuve.
📋 Caractéristiques techniques :
• Surface habitable : 175 m²
• Configuration : 3 façades
• Chambres : 3
• Équipements : Pompe à chaleur, Panneaux solaires, Chauffage au sol.
• Extérieur : Jardin et emplacements de parking.
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Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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