Villa à vendre - Sivry-Rance VBD21777

Rue de la Marlagne 13 6470 Sivry-Rance

Faire offre à partir de 220 000 €

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VBD21777

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa avec jardin de plus de 2 ares située dans le village de Rance à 15 minutes des Lacs de l'Eau d'Heure. Implantée dans une rue calme et campagnarde, cette villa de 2004 est constituée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8m² avec wc séparé, d'un séjour (avec coin bureau) de 43m² et d'une cuisine semi-équipée de 9m². A l'étage, se trouvent un hall de nuit de 5m², 3 chambres de 12, 12 et 16m², une salle de bain de 6m² et un wc séparé. Confort: système de chauffage central aux pellets avec réservoir de 8 sacs, châssis double vitrage en bois avec volets manuels, citerne d'eau de 5000 litres. Présence d'un grenier de rangement sous forme de mansarde et d'une cave de 86m² sous l'entièreté de la maison! Electricité conforme! RC: 805 euros. PEB: F! Faire offre à partir de 220.000 euros, achat immédiat à 240.000 euros!! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au Tel 0499/89 60 67 pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

214 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

564 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72152 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21777 Réf. vendeur: 7115072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,6 km 6' 2,2 km 2' 36'' 960 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

591 m 2' 7'' 591 m 1' 10'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

591 m 2' 7'' 591 m 1' 10'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,4 km 5' 1,8 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

362 m 4'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

362 m 4'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

362 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rance

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Spar Express Froidchapelle

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 37' 4,1 km 49'

Trafic Chimay

9,9 km 33' 9,9 km 9' 9,3 km 27' 9,9 km 1º 59'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

12,7 km 12'

Musées

Musée Du Marbre

1,7 km 1' 50''

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

10,4 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

12,7 km 16'

Châteaux

Tour Salamandre

14,4 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

8,6 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rance" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes en voiture), "Trafic Chimay" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 13 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".

Éducation

"Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 19 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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