Villa à vendre - Sivry-Rance VBD38998

6470 Sivry-Rance

Faire offre à partir de 797 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD38998

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Sivry-Rance ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nichée dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les champs, cette villa d’exception allie élégance, confort et matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois et vue imprenable sur le jardin, d’une cuisine super équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie, d’un bureau offrant la possibilité d'une profession libérale, d’une chambre ainsi que d’une suite parentale comprenant dressing et salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une seconde suite parentale, un WC séparé et une grande salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin parfaitement orienté, d’une grande terrasse, de nombreux emplacements de parking, d’un très grand garage, ainsi que deux chalets. La maison dispose également d'une cave à vin. Cette habitation offre un confort moderne exceptionnel : PEB B, panneaux photovoltaïques, chauffage central, électricité conforme et citerne d’eau de pluie. Une villa rare dans un environnement calme et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité de ses occupants. Faire offre à partir de 797.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 797 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

37 m²

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

31 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

18

Jardin

Oui

Surface du jardin

5747 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

130 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

6145 m²

Profondeur du terrain

112 m

Largeur du terrain à rue

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37342 kWh/an

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38998 Réf. vendeur: 7138762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1 km 3' 1 km 1' 44'' 857 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

9,8 km 35' 9,9 km 12' 8,7 km 40' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Sivry

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Rance

8,7 km 32' 9,8 km 11' 7,7 km 35' 8,7 km 1º 44'

Aldi Beaumont

11,2 km 46' 12,5 km 14' 9,7 km 1º 5' 11,2 km 2º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

17,9 km 24'

Musées

Musée Du Marbre

9 km 11'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

16,3 km 23'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

12,4 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,8 km 22'

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 22 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 23 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sivry" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (11 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (14 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

livret.pdf

Télécharger

peb grandrieu (1).pdf

Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger

E-mail Appeler