Villa à vendre - Biesme-sous-Thuin VBE05091 Option

0488900930 pour visiter ou rdv 6531 Biesme-sous-Thuin

239 000 €

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VBE05091

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 185 m² Jardin
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Description

Pour toutes visites et informations, tel: Tel 0488/900.930 ou Tel 071/19.39.41

Villa 4 façades avec jardin et terrain à bâtir

Située dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette villa 4 façades offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille.

Le bien se compose comme suit :

Un salon lumineux

Une salle à manger

Une cuisine équipée

Une salle de bain récemment rénovée

Trois chambres

Un grenier aménageable

Une buanderie

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 185 m² ainsi que d'un terrain à bâtir attenant, offrant de nombreuses possibilités.

Caractéristiques techniques :

Châssis pvc double vitrage en façade avant

Châssis bois simple vitrage en façade arrière

Chauffage via deux poêles à pellets

Installation électrique non conforme

Points forts :

Maison 4 façades

Terrain à bâtir inclus

Prix de vente: 239000€

N'hésitez pas à saisir cette superbe opportunité Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Surface totale du terrain

1080 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72451 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05091 Réf. vendeur: 7635258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,9 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

805 m 2' 55'' 643 m 59'' 598 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

805 m 2' 55'' 643 m 59'' 598 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,7 km 28' 4,9 km 6' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

767 m 9'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

767 m 9'

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

767 m 9'

Gares

Thuin

4 km 22' 5,2 km 7' 3,2 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 30' 24,5 km 23' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Thuin

4,5 km 22' 5,9 km 8' 3,8 km 55' 4,5 km 55'

Shop Thuin Gozee II

5,8 km 24' 6,8 km 7' 4,8 km 39' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,8 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

13,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,2 km 13'

Activités

Distillerie De Biercée

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,3 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

12 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

3,5 km 5'

Magasins

Vivre à Biesme-sous-Thuin offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Cadi Thuin 2" (4 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (8 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "G. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 22 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thuin" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec une station située à 9 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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