Villa à vendre - Biesme-sous-Thuin VBE05091 Option

0488900930 pour visiter ou rdv 6531 Biesme-sous-Thuin

239 000 €

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VBE05091

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 185 m² Jardin
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Description

Pour toutes visites et informations, tel: Tel 0488/900.930 ou Tel 071/19.39.41

Villa 4 façades avec jardin et terrain à bâtir

Située dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette villa 4 façades offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille.

Le bien se compose comme suit :

Un salon lumineux

Une salle à manger

Une cuisine équipée

Une salle de bain récemment rénovée

Trois chambres

Un grenier aménageable

Une buanderie

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 185 m² ainsi que d'un terrain à bâtir attenant, offrant de nombreuses possibilités.

Caractéristiques techniques :

Châssis pvc double vitrage en façade avant

Châssis bois simple vitrage en façade arrière

Chauffage via deux poêles à pellets

Installation électrique non conforme

Points forts :

Maison 4 façades

Terrain à bâtir inclus

Prix de vente: 239000€

N'hésitez pas à saisir cette superbe opportunité Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Surface totale du terrain

1080 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72451 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05091 Réf. vendeur: 7635258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,9 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

805 m 2' 55'' 643 m 59'' 598 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

805 m 2' 55'' 643 m 59'' 598 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,7 km 28' 4,9 km 6' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

767 m 9'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

767 m 9'

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

767 m 9'

Gares

Thuin

4 km 22' 5,2 km 7' 3,2 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 30' 24,5 km 23' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Thuin

4,5 km 22' 5,9 km 8' 3,8 km 55' 4,5 km 55'

Shop Thuin Gozee II

5,8 km 24' 6,8 km 7' 4,8 km 39' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,8 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

13,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,2 km 13'

Activités

Distillerie De Biercée

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,3 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

12 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

3,5 km 5'

Éducation

Vivre à Biesme-sous-Thuin offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) se trouve à 22 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thuin" : 7 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 22 minutes de là.À 11 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Cadi Thuin 2" (4 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (8 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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