Villa à vendre - Biesme-sous-Thuin VBE05091 Option

0488900930 pour visiter ou rdv 6531 Biesme-sous-Thuin

239 000 €

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VBE05091

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 185 m² Jardin
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Description

Pour toutes visites et informations, tel: Tel 0488/900.930 ou Tel 071/19.39.41

Villa 4 façades avec jardin et terrain à bâtir

Située dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette villa 4 façades offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille.

Le bien se compose comme suit :

Un salon lumineux

Une salle à manger

Une cuisine équipée

Une salle de bain récemment rénovée

Trois chambres

Un grenier aménageable

Une buanderie

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 185 m² ainsi que d'un terrain à bâtir attenant, offrant de nombreuses possibilités.

Caractéristiques techniques :

Châssis pvc double vitrage en façade avant

Châssis bois simple vitrage en façade arrière

Chauffage via deux poêles à pellets

Installation électrique non conforme

Points forts :

Maison 4 façades

Terrain à bâtir inclus

Prix de vente: 239000€

N'hésitez pas à saisir cette superbe opportunité Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Surface totale du terrain

1080 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72451 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05091 Réf. vendeur: 7635258 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,9 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

805 m 2' 55'' 643 m 59'' 598 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

805 m 2' 55'' 643 m 59'' 598 m 10' 805 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

4,7 km 28' 4,9 km 6' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Bus

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

767 m 9'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

767 m 9'

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

767 m 9'

Gares

Thuin

4 km 22' 5,2 km 7' 3,2 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 30' 24,5 km 23' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Cadi Thuin 2

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Thuin

4,5 km 22' 5,9 km 8' 3,8 km 55' 4,5 km 55'

Shop Thuin Gozee II

5,8 km 24' 6,8 km 7' 4,8 km 39' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,8 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

13,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,2 km 13'

Activités

Distillerie De Biercée

3,2 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21,3 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

12 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

3,5 km 5'

Tourisme

Ce bien à Biesme-sous-Thuin bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 4 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "G. M. Du Service Sae La Maison De Musti" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thuin" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Cadi Thuin 2" (4 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (8 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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