Villa à vendre - Gozée VBD35108

rue du capitaine schirmeyer 38 6534 Gozée

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VBD35108

  • 3 Chambre(s)
rue du capitaine schirmeyer 38 6534 Gozée
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Description

**SOUS COMPROMIS**L'étude MISONNE & MICHIELSEN vous présente cette charmante maison de type plain pied composée comme suit; Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (9m2), salle à manger / séjour (46m2), cuisine (12m2), salle de bains (6m2), chambre 1 (10m2), chambre 2 (13m2), chambre 3 (16m2), toilette (1m2), hall de nuit (7m2), garage (25m2), réserve (2m2). Comble: Grenier non-aménageable. Equipements: Raccord aux égouts, châssis double vitrage bois, couverture de toit en ardoises, chauffage central au gaz "Vaillant", boiler électrique, cassette au bois, citerne d'eau, électricité à remettre en conformité, cuisine équipée, adoucisseur. RC: 1329€. Terrain: 9 ares Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 326 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930003513

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35108 Réf. vendeur: AdId:288292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christalnad

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 743 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 821 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 821 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

3,6 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 25' 3,5 km 42'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,3 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

801 m 10'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

801 m 10'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

801 m 10'

Gares

Landelies

4,5 km 16' 5,2 km 7' 3 km 23' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 1º 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

10,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,7 km 36' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Trafic Gozee

694 m 2' 18'' 694 m 51'' 680 m 8' 680 m 8'

Aldi Gozée

613 m 2' 26'' 613 m 54'' 599 m 7' 599 m 7'

Intermarché Gozée Marchienne

811 m 3' 811 m 1' 14'' 634 m 10' 810 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,8 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

6,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,9 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

16,7 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,9 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Bois Leratz, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Christalnad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 10 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 11 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 9 minutes de voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 15 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gozee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landelies" est à moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 12 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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