Villa à vendre - Bienne-lez-Happart VBD09451

Rue Arthur Regniers 28 A 6543 Bienne-lez-Happart

Faire offre à partir de 427 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Arthur Regniers 28 A 6543 Bienne-lez-Happart

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Description

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À la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse, au calme avec vue dégagée et aux normes actuelles ? Ne manquez pas cette opportunité rare : une construction de 2020, prête à vivre après quelques finitions esthétiques (peinture, extérieur).

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée cathédrale
Cuisine super équipée avec îlot central
Grand séjour lumineux
Espace multimédia
Bureau
Salle de douche (à terminer)
WC séparé
Buanderie
Garage 2 voitures avec grenier

1er étage :
4 chambres, dont une avec dressing
1 salle de douche
1 salle de bain

2ème étage :
Greniers équipés de VMC

Caractéristiques techniques :
Année de construction : 2020
327m2 (valeur PEB)
Chauffage par le sol
VMC double flux
Toutes les fenêtres équipées de moustiquaires
3 WC
Électricité conforme
PEB B – n° 20250726500315
Terrain de 48 ares
Orientation Sud-Est

Faire offre à partir de 427.000 €

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Détails financiers

  • Prix: 427 000 €
  • Revenu cadastral: 1 457 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4514 m²

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

4682 m²

Profondeur du terrain

143 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34040 kWh/an

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09451 Réf. vendeur: 6806326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. V. Du Service Le Cerf-Volant

3,5 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars

3,5 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars

3,5 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Bus

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

734 m 9'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

1,2 km 15'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

2,7 km 32'

Gares

Lobbes

5,3 km 37' 4,9 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 43' 30,6 km 24' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lobbes

6,3 km 36' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Lidl Thuin

7,2 km 30' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

8,2 km 40' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,8 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

7,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,2 km 20'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,8 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

17,7 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,4 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lobbes" (8 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (9 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (11 minutes en voiture).

Éducation

"Z. V. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial" à 21 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars", à seulement 15 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Lobbes") est située à 37 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Mons se trouve à 30 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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