Villa à vendre - Bienne-lez-Happart VBD09451

Rue Arthur Regniers 28 A 6543 Bienne-lez-Happart

Faire offre à partir de 427 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Arthur Regniers 28 A 6543 Bienne-lez-Happart

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Description

HORS VENTE - SOUS OPTION

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À la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse, au calme avec vue dégagée et aux normes actuelles ? Ne manquez pas cette opportunité rare : une construction de 2020, prête à vivre après quelques finitions esthétiques (peinture, extérieur).

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée cathédrale
Cuisine super équipée avec îlot central
Grand séjour lumineux
Espace multimédia
Bureau
Salle de douche (à terminer)
WC séparé
Buanderie
Garage 2 voitures avec grenier

1er étage :
4 chambres, dont une avec dressing
1 salle de douche
1 salle de bain

2ème étage :
Greniers équipés de VMC

Caractéristiques techniques :
Année de construction : 2020
327m2 (valeur PEB)
Chauffage par le sol
VMC double flux
Toutes les fenêtres équipées de moustiquaires
3 WC
Électricité conforme
PEB B – n° 20250726500315
Terrain de 48 ares
Orientation Sud-Est

Faire offre à partir de 427.000 €

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Détails financiers

  • Prix: 427 000 €
  • Revenu cadastral: 1 457 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

230 m²

Surface du séjour

36 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4514 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4682 m²

Profondeur du terrain

143 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34040 kWh/an

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09451 Réf. vendeur: 6806326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Z. V. Du Service Le Cerf-Volant

5 km 17' 5 km 6' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars

3,5 km 15' 4 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars

3,5 km 15' 4 km 5' 2,1 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Bus

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

734 m 9'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

1,2 km 15'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

2,7 km 32'

Gares

Lobbes

5,3 km 37' 4,9 km 5' 3,9 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 43' 30,6 km 24' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lobbes

6,3 km 36' 7,3 km 8' 4,9 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Lidl Thuin

7,2 km 30' 8,6 km 9' 5,5 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

8,2 km 40' 9,8 km 11' 5,9 km 1º 35' 8,2 km 1º 38'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,8 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

7,9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,2 km 20'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,8 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

17,7 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,4 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 14 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lobbes".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Z. V. Du Service Le Cerf-Volant", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lobbes" (8 minutes en voiture), "Lidl Thuin" (9 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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