Villa te koop - Bienne-lez-Happart VBD09451 In optie

Rue Arthur Regniers 28 A 6543 Bienne-lez-Happart

Voorstel vanaf 427 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Arthur Regniers 28 A 6543 Bienne-lez-Happart

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bienne-lez-Happart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HORS VENTE - SOUS OPTION

Infos/RDV par email à Contact

À la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse, au calme avec vue dégagée et aux normes actuelles ? Ne manquez pas cette opportunité rare : une construction de 2020, prête à vivre après quelques finitions esthétiques (peinture, extérieur).

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée cathédrale
Cuisine super équipée avec îlot central
Grand séjour lumineux
Espace multimédia
Bureau
Salle de douche (à terminer)
WC séparé
Buanderie
Garage 2 voitures avec grenier

1er étage :
4 chambres, dont une avec dressing
1 salle de douche
1 salle de bain

2ème étage :
Greniers équipés de VMC

Caractéristiques techniques :
Année de construction : 2020
327m2 (valeur PEB)
Chauffage par le sol
VMC double flux
Toutes les fenêtres équipées de moustiquaires
3 WC
Électricité conforme
PEB B – n° 20250726500315
Terrain de 48 ares
Orientation Sud-Est

Faire offre à partir de 427.000 €

Un projet immobilier ?
Contactez-moi au Tel 0477 777 504
Infos/Rendez-vous par email à Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 427 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 457 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2020

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4514 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4682 m²

Diepte perceel

143 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34040 kWh/jaar

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09451 Ref. verkoper: 6806326 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. V. Du Service Le Cerf-Volant

3,5 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars

3,5 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars

3,5 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Bus

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

734 m 9'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

1,2 km 15'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

2,7 km 32'

Treinstations

Lobbes

5,3 km 37' 4,9 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 43' 30,6 km 24' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

6,3 km 36' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Lidl Thuin

7,2 km 30' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

8,2 km 40' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Pretparken

Bois Du Cazier

22,8 km 19'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

7,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,2 km 20'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

8,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,8 km 20'

Kastelen

Tour Salamandre

17,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,4 km 14'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lobbes" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 11 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Z. V. Du Service Le Cerf-Volant", op 5 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Mont-Sars", 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Lobbes (8 minuten rijden), Lidl Thuin (9 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (11-07-2025 10-57-05).pdf

Download

PEB rue Arthur Regniers 28A Bienne Lez Happart.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download