Villa à vendre - Momignies VBE36269

Rue Trieux Wairies 11 6590 Momignies

àpd 235 000 €

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VBE36269

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa coquette et cosy, en très bon état, dans un cadre très calme à la campagne. À proximité d’un RAVeL et de la frontière française, à 15 km de Chimay. Composition du rez-de-chaussée : hall de jour, cuisine équipée communiquant avec salle à manger et salon (en L), 3 chambres (ou bureau, ou autre affectation), salle de bain moderne (lavabo, baignoire, douche), WC, garage. Composition de l’étage : petit hall de nuit, une grande chambre, un grand grenier aménagé avec beau potentiel de valorisation en une ou plusieurs pièces (chambre, bureau,…). Cave. Jardin arboré avec terrasse en pierre bleue. Abri à bois et abri de jardin. Allée pavée permettant le stationnement de 3 véhicules. Bon PEB (D). Chauffage central mazout (chaudière moderne installée en 2022). Cheminée fonctionnelle permettant l’installation d’un poêle à bois ou à pellets. Double vitrage. Ensemble cadastré section B, numéro 0520X P0000, pour une contenance totale de 10a 40ca. RC : 825 euros. Faire offre à partir de 235.000 euros. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Tel 0475 90 10 38 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20260608003953

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36269 Réf. vendeur: AdId:297905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte

780 m 2' 36'' 780 m 1' 32'' 780 m 9' 780 m 9'

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Ecole Fondamentale Autonome De Momignies

560 m 1' 52'' 560 m 1' 6'' 560 m 7' 560 m 7'

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Ecole Fondamentale Autonome De Momignies

560 m 1' 52'' 560 m 1' 6'' 560 m 7' 560 m 7'

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Activités

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Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,4 km 34'

Châteaux

Tour Salamandre

33,9 km 32'

Golfs

Golf Club Des Lacs

28,3 km 31'

Magasins

Ce bien, situé près de Trieux-Wairies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar Momignies" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)" est à 10 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Momignies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "M. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Aquascope Etang De Virelles".Vous trouverez une excursion en bateau à 34 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 21 minutes de là se trouve "Site Chimay Experience".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 31 minutes de route.

Villes proches

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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