Villa à vendre - Libramont-Chevigny RBU72400

Rue des Mésanges 8 6800 Libramont-Chevigny

495 000 €

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RBU72400

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Libramont (Centre) : Offre à partir de 495 000€, BD IMMO vous présente cette grande villa de plain-pied 5ch., en très bon état, assise sur une belle parcelle de 15a 01ca idéalement située dans une rue fort recherchée du centre de Libramont. Elle se compose comme suit : Aux rez-de-chaussée : caves reprenant l'espace chaufferie et le garage. Au rez de jardin : hall d'entrée, séjour lumineux donnant sur une pergola extérieure, cuisine full équipée, sdb, 3chambres. Au 1er étage : hall de nuit pouvant servir en partie d'espace bureau, sdb, 2 grandes chambres. Eléments techniques : Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis récents en pvc triple vitrage, chauffage central au mazout avec chauffage par le sol au rez, compteur électrique intelligent., panneaux photovoltaïques. Poss. de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Le montant de 495 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/39.58.90 . Opportunité à ne pas rater !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 147 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1501 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20250219016100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72400 Réf. vendeur: 3816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

745 m 2' 33'' 745 m 1' 11'' 514 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

748 m 2' 34'' 748 m 1' 11'' 512 m 8' 702 m 8'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

748 m 2' 34'' 748 m 1' 11'' 512 m 8' 702 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,4 km 7' 1,5 km 2' 24'' 867 m 12' 1,2 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

619 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

619 m 7'

Gares

Libramont

923 m 3' 900 m 1' 26'' 527 m 8' 688 m 8'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,4 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

994 m 4' 582 m 9' 759 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

734 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

626 m 2' 9'' 626 m 1' 4'' 626 m 8' 626 m 8'

Aldi Libramont

583 m 2' 583 m 1' 10'' 583 m 7' 583 m 7'

Colruyt Libramont

2,2 km 8' 2,2 km 4' 868 m 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,1 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

818 m 1' 17''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,5 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,6 km 24'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Libramont" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "La Tarentelle" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" à 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (1 minute de route).Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Libramont".

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Documents

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