Villa à vendre - Neufchâteau RBU72392

Avenue de la Gare 120 6840 Neufchâteau

350 000 €

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RBU72392

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1098 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20240317009595

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72392 Réf. vendeur: 3735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 985 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 985 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

711 m 2' 22'' 711 m 56'' 636 m 9' 711 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

396 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

396 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

396 m 5'

Gares

Neufchâteau

932 m 5' 1,2 km 1' 39'' 760 m 15' 932 m 11'

Bornes de recharge

Lidl

1,9 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Neufchâteau-Gare

849 m 2' 49'' 672 m 9' 790 m 9'

Supermarchés

Spar Neufchâteau

422 m 1' 24'' 422 m 33'' 422 m 5' 422 m 5'

Lidl Neufchâteau

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 577 m 22' 1,8 km 22'

Delhaize Neufchateau

1,6 km 6' 1,6 km 2' 53'' 935 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

27,3 km 22'

Musées

Musée Des Celtes

10 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,3 km 27'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 27 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Au Creux Des Branches" est à 18 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Neufchâteau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neufchateau" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Neufchâteau" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Neufchâteau-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

4eb478aac3c344f0a454ba19962fe8e4.pdf

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