Villa à vendre - Neufchâteau

Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 4 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 795.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Sur un terrain de +/- 7.784 m², magnifique propriété avec vue imprenable (+/- 341m² d'après PEB) disposant de 3 à 5 chambres, d’une magnifique véranda avec vue panoramique sur le village de Mortroux et d’un superbe jardin plat et arboré. Au rez-de-chaussée : vous bénéficierez d’un hall d’entrée avec rangement, de 2 séjours (+/- 26 et 59m²) dont un avec cassette à bois, d’une cuisine équipée (four pyrolyse, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo), de 2 bureaux (+/-17 et 21m²), de 2 chambres (+/- 9 et 13m²), d'une salle de douches (douche, lavabo), d’une buanderie et d’un wc independant. A l’extérieur : un magnifique jardin arboré, 2 terrasses (+/- 39 et 49m²) idéalement orientées et offrant une magnifique vue dégagée. Au 1er étage, cette maison dispose actuellement de 2 à 4 chambres (certaines en enfilade) (16, 23,18 et 27m²), d’une salle de douches (douche, lavabo, wc). Au Sous-sol : vides ventilés. Chauffage central gaz (2021), châssis double vitrage aluminium, PVC et bois, électricité conforme, cassette à bois. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 71.382 kWH/an, n° 20240624008691. R.C. : 1.506€, Superficie totale (terrain) : 7.784m². Coup de cœur assuré !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plans, PEB, ... téléchargeables sur notre site internet. ### En savoir plus ?

Au coeur des jolies campagnes entre Bombaye et Warsage, découvrez cette charmante villa avec caves, garage et jardin. Profitez d'une situation campagnarde tout en étant à deux pas des nombreux commerces du centre du village, de bonnes performances énergétiques et de ses beaux espaces extérieurs à l'abri des regards. Sous-sol entièrement carrelé : trois caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec mezzanine, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 12 m², buanderie, grand garage de +/- 9 m de long, grande terrasse de +/- 41 m², beau jardin plat et arboré avec abri de jardin. Etage : hall de nuit, trois chambres sur parquet massif de +/- 14, 17 et 28 m², salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). Divers : superficie totale : 700 m², superficie habitable : +/- 150 m² + garage + caves, R.C. : 1.083 €, chauffage central au mazout, double vitrage en bois. Informations énergétiques : PEB No. : 20230327019314, PEB : D, E spec : 281 kWh/m².an, E totale : 51 782 kWh/an. A DECOUVRIR ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Située dans un agréable quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa érigée en 2015, d'une superficie de plus de 250 m². Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de +/- 64 m², de trois belles chambres à coucher avec grenier aménageable de +/- 77 m² ainsi que de son agréable jardin à taille maitrisée. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! A découvrir sans tarder ! Sous-sol : deux grandes caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineuse pièce de vie de +/- 64 m² avec cassette à bois et cuisine hyper-équipée, buanderie, double garage de +/- 32 m² avec portes sectionnelles électriques, terrasse, agréable jardin, parking. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 17 et 2 x 21 m² (celle de 17 m² avec dressing de +/- 11 m²), quatrième petite chambre ou bureau de +/- 8 m², spacieuse sdb de +/- 12 m² (double lavabos, baign., douche et toilette), salle de douche (douche et toilette). Grenier : grand grenier aménageable de +/- 77 m². Divers : DV PVC, ch. c. maz., alarme, sup. hab. : +/- 200 m² + grenier de +/- 77 m² et caves, sup. tot. : 869 m², panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No. : 20240205501573, PEB : B, E spec : 129 kWh/m².an, E totale : 37589 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION RESIDENTIELLE ! ETAT IMPECCABLE, COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

We Invest Liège vous présente ces magnifiques villas jumelées à l'architecture contemporaine. Situées sur les hauteurs de Dalhem, au calme dans une rue sans issue, ces villas tout confort vous séduiront à coup sûr par leur luminosité (orientation sud) et leur vue dégagée à couper le souffle sur la vallée dont vous pourrez profiter en étant bien installé dans votre canapé ou sur votre terrasse. Les 6 maisons se déclinent sous deux formes : 1) 205 m² sur trois niveaux. Au RDJ : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m² et une arrière-cuisine. Au RDC : hall d'entrée, buanderie, hall de nuit, salle de bains, deux belles chambres côté jardin et wc. A 1er : hall de nuit, wc et spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 2) 162 m² sur deux niveaux. Au RDJ : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m², arrière-cuisine et wc. Au RDC : hall d'entrée, hall de nuit, buanderie, salle de bain et trois chambres dont une avec dressing. Chaque maison bénéficie de deux places de parking. Les prestations proposées sont haut de gamme et incluent pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis DV en alu, alarme avec caméra (en option) et domotique simplifiée (en option). Vente sous régime TVA. En bref, il n'y aura plus qu'à déposer ses valises. Qu'attendez-vous ? Pour plus d'informations : ### - ### - ### En savoir plus ?

We Invest Liège vous présente ces magnifiques villas jumelées à l'architecture contemporaine. Situées sur les hauteurs de Dalhem, au calme dans une rue sans issue, ces villas tout confort vous séduiront à coup sûr par leur luminosité (orientation sud) et leur vue dégagée à couper le souffle sur la vallée dont vous pourrez profiter en étant bien installé dans votre canapé ou sur votre terrasse. Les 6 maisons se déclinent sous deux formes : 1) 205 m² sur trois niveaux. Au RDJ : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m² et une arrière-cuisine. Au RDC : hall d'entrée, buanderie, hall de nuit, salle de bains, deux belles chambres côté jardin et wc. A 1er : hall de nuit, wc et spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 2) 162 m² sur deux niveaux. Au RDJ : superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 48m², arrière-cuisine et wc. Au RDC : hall d'entrée, hall de nuit, buanderie, salle de bain et trois chambres dont une avec dressing. Chaque maison bénéficie de deux places de parking. Les prestations proposées sont haut de gamme et incluent pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis DV en alu, alarme avec caméra (en option) et domotique simplifiée (en option). Vente sous régime TVA. En bref, il n'y aura plus qu'à déposer ses valises. Qu'attendez-vous ? Pour plus d'informations : ### - ### - ### En savoir plus ?

Dans un beau quartier résidentiel, au bout d'une rue sans issue, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 2000. Idéalement implantée à 5 minutes de Visé et à 15 minutes de Maastricht, bénéficiez d'une situation campagnarde, à l'entrée du Pays d'Aubel et des Fourons, tout en étant proche d'une multitude de commodités ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale, toilette indépendante, espace de vie de +/- 42 m² comprenant le living et la cuisine équipée, garage de +/- 30 m² (9 m de long) avec coin buanderie et coin chaufferie, agréable terrasse, jardin arboré avec abri de jardin. Etage : hall de nuit en mezzanine, chambre parentale de +/- 18 m² avec pièce dressing attenante, deux chambres de +/- 12 m² chacune, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette). Grenier : combles de rangement. Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, superficie habitable : +/- 114 m², superficie totale : 636 m², R.C. : 1.036 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240624005006, PEB : D, E spec : 295 kWh/m².an, E totale : 49853 kWh/an. A DECOUVRIR ! TRES BON ETAT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Dans le charmant petit village de Fouron-le-Comte, splendide région pour les promeneurs, cyclistes et amoureux de la nature, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison quatre façades avec garage et jardin. Située dans un beau quartier résidentiel sans issue, bénéficiez également d'un spacieux jardin aménagé. Rez-de-jardin : garage pour une voiture, trois caves dont une chaufferie, beau grand jardin aménagé avec serre et abri. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 33 m², cuisine meublée, hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 8, 11 et 13 m², salle de douche (lavabo et douche), terrasse couverte de +/- 14 m² avec accès au jardin. Divers : superficie totale : 900 m², superficie habitable: +/- 110 m², double vitrage majoritairement en PVC, chauffage central au mazout (nouvelle chaudière Viessmann), R.C. : 634 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240730-0003323933-RES-1, E spec : 532 kWh/m².an, E totale : 59274 kWh/an. Renseignements urbanistiques : Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole d'intérêt paysager. Permis d'urbanisme délivré le 4 avril 2006 pour la construction d'une serre. Pas de permis de lotir. Il existe des droits de préférence. Pas connaissance d'attestation as-built. Sans danger d'amiante. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d’après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot – selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l’une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double. Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un espace bien-être situé à l’extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d’affaire 2023: +/- 60.000€. EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207-0003054935-RES-1. R.C. : 830 €. Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

IMPOSANTE VILLA ISOLEE SUR UNE BELLE PARCELLE DE TERRAIN AVEC 4 A 5 CHAMBRES ET UN GARAGE FERME. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. BELLE SITUATION! COMPOSITION: RDC - Hall d'entrée 16,5M2 (1,7 X 9,3m) avec Dégagement et Toilette 7M2 (1,75 X 4,15m); Séjour 38M2 (4,15 X 9,15m) avec cassette à bois (2022); Cuisine équipée 16,5M2 (4,15 X 4m); Bureau/Chambre 12,5M2 (4,15 X 3m); Terrasse +/- 40M2 avec cave de rangement (+/- 7M2) en-dessous; Jardin +/- 500M2; Garage 27M2 (3,1 X 8,7m) avec porte sectionnelle motorisée.. 1er - Palier/Hall de nuit 12M2 (1,75 X 6,9m); Chambre avec salle de douche privative 16M2 (4 X 4,05m); Chambre avec placards 10M2 (4,15 X 2,35m); 2 Chambres de 18,5M2 (4,1 X 4,5m); Salle de bain 10M2 (4,15 X 2,4m). DIVERS - Chauffage central mazout (2022), Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude (2013); Toiture à la française en ardoises naturelles (2017); Châssis bois et PVC DV avec moustiquaires dans les chambres principales. MAISON IDEALEMENT SITUEE ET TRES BIEN ENTRETENUE A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR. En savoir plus ?

Toute nouvelle villa contemporaine à Aubel avec grand terrain optionnel !!!! droit d'enregistrement sur le terrain bientôt de 3%!!!! Splendide villa neuve située sur les hauteurs d’Aubel, à 800 mètres du centre du village offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le plateau d’Aubel. L’accès est aisé et proche de toutes les commodités tant en voiture qu’en vélo grâce à la proximité du Ravel Liège – Aix-la-Chapelle. Comme à proximité des trois frontières, accès facile à une zone économique et touristique très appréciable. La parcelle d’environ 820 m² permet de multiples aménagements, tels potager, piscine, plantation, … Cette surface est cependant modulable, le terrain de +/-2.400m² jouxtant la parcelle pouvant être acquis pour divers usages. La superficie habitable est de 250 m² répartis sur deux étages et 82 m² de belles caves. S’y ajoute un grand garage de 33 m² avec une hauteur exceptionnelle de 3 mètres. Au rez, l’espace de vie lumineux (living, salon, cuisine) de 50 m² s’ouvre sur une imposante terrasse orientée sud – sud-est. La cuisine partage cette vue et dispose des toutes dernières commodités telles un plafond acoustique moderne et des lumières intégrées offrant une plus-value au confort général. Implantée entre le garage et l’espace de vie, la buanderie permet un usage optimal. WC indépendant dans le hall d’entrée. Une pièce à l’entrée du rez offre une possibilité pour l’exercice d’une profession libérale. A l’étage, les 3 chambres à coucher sont réparties de manière à disposer chacune de la vue exceptionnelle qu’offre cette implantation. La suite parentale comprend dressing, chambre, salle de bains avec grande douche et baignoire. L’étage dispose aussi d’une salle de douche et d’un WC séparé. Un vaste grenier de 36 m² est accessible via un escalier escamotable. Exceptionnellement, les finitions actuellement non comprises dans le prix sont encore personnalisables. Il s‘agit du choix carrelages, portes intérieures, appareils et meubles sanitaires et de l’ensemble cuisine. La maison répond aux critères Qzen et donc au label A+ car elle dispose des dernières technologies en matière d’isolation et de technique : - Chauffage par pompe à chaleur de marque Stiebel Eltron et chauffage au sol au rez et à l’étage avec régulation local par local - Châssis PVC et alu double vitrage (Schuco - Reynaers) - Electricité conforme avec éclairage, spots et leds déjà intégrés - Isolation toiture 24 cm d’épaisseur - Isolation murs : panneaux rigides PU 12 cm - isolation sol : PU projeté au rez (12 cm) et à l’étage (5 cm) - VMC: ventilation simple flux intelligent C+ (Renson) - pré raccordement installé pour une installation photovoltaïque future si désirée - certificat blower door attestant de la performance à l’étanchéité de l’air du volume chauffé de l’habitation - citerne d’eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore et distribution (WC, vidoir, point extérieur) - traitement des eaux résiduelles via une station d’épuration individuelle L’habitation dispose de tous les raccordements eau, électricité et télécom. Réceptions (documents à disposition): • Installation électrique • Belgaqua • Blower door • DIU (dossier d’intervention ultérieure) En savoir plus ?

Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Jolie maison 4 façades à rénover (superficie totale d’après PEB +/- 150 m²), 3 chambres, garage et offrant un magnifique espace extérieur. Située proche de Aubel, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour (28 m²), cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo), salle de bains (baignoire, lavabo, w.c.), buanderie, garage avec grenier de rangement, terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres avec placards intégrés (13, 14 m²), , salle de bains (baignoire, lavabo, w.c.). 2-éme étage : chambre (17m²) grenier de rangement. Châssis double vitrage pvc, chauffage central mazout. R.C. : 691 €, superficie totale terrain 641 m². PEB: F , E spéc: 418 kWh/m².an, E totale: 63908 kWh/an, n° 20240805-0003331943-RES-1. Agréable situation ! En savoir plus ?

Vous rêvez d'espace, de confort et de personnalisation ? Allen Keapler and Partners vous propose cette grande villa parfaite pour concrétiser votre vision de la maison idéale. Nichée dans un quartier paisible de Cheratte, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable. Avec ses vastes espaces intérieurs et son jardin, elle offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de sérénité. Dotée de 4 chambres et de d’espaces de vie lumineux, cette villa accueillera famille et amis. Laissez libre cours à votre imagination et transformez les pièces selon vos goûts et besoins. Renseignements via ### ou au ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa avec jardin ornementé, dévoilant une agréable vue arrière sur les campagnes. Idéalement implantée à 5 minutes de Visé et à 15 minutes de Maastricht, étant ainsi proche d'une multitude de commodités, cette maison vous propose également une superficie habitable de +/- 180 m², d'agréables espaces de vie et une possibilité d'y exercer une profession libérale accessible par une entrée latérale indépendante. Sous-sol : quatre caves dont une chaufferie et une buanderie, beau double garage, jardin arboré. Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec hall de nuit en mezzanine, coin vestiaire avec placards sur mesure, toilette indépendante, bel espace de vie de +/- 44 m² avec cheminée, cassette à bois et placards sur mesure, cuisine entièrement équipée, séjour de +/- 19 m² (seconde entrée vers cette pièce, idéal pour profession libérale) avec baie vitrée vers la terrasse et vue dégagée sur les campagnes, terrasse arrière de +/- 39 m² avec banne solaire électrique. Etage : hall de nuit avec coin bureau, 4 ch. +/- 9, 11, 12 et 22 m², nvelle salle de douches (lavabos, douche et toilette). Divers : ch. c. maz., DV bois, alarme, citerne d'eau de pluie de 3.000 L non-raccordée, sup. tot. : 859 m², hab. : +/- 180 m² + caves. Infos énergétiques : PEB No. : 20241018022113, PEB : E, E spec : 423 kWh/m².an, E totale : 89 248 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garages et jardin, en parfait état d'entretien ! Erigée avec des matériaux de haute qualité, profitez d'une confortable surface habitable de 250 m², d'un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les champs ainsi qu'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre de Haccourt et de ses nombreux commerces. Dans un cadre familial, le 1er étage est actuellement aménagé en appartement indépendant, vous proposant diverses affectations. Possibilité d'acquérir pour un supplément de 25.000 € une parcelle de terrain attenante de 750 m². Ss-sol : caves, chaufferie, 2 gar. +/- 64 m², gd parking en façade. Rez : hall d'entrée, w-c, living de +/- 40 m² avec poêle à bois, spacieuse cuisine équipée de +/- 19 m², arrière-cuis./buand., hall de nuit, 2 chambres de +/- 14 et 16 m², sdb (baign.&dche), grande terrasse dont une partie couverte, jardin clôturé, parcelle attenante en supplément de +/- 750 m² avec abris en bois. 1er étage : hall de nuit séjour, coin cuisine, 2 gdes chambres, sdb. Divers : sup. tot. : +/- 1.350 m² (+/- 2.100 m² avec terrain supplémentaire), hab. (hors caves) : +/- 250 m², DV bois avec volets, ch. c. maz., climatisation chambres et living. Infos énerg. : PEB No. : 20190408003876, PEB : B, E spec : 163 kWh/m².an, E totale : 40914 kWh/an. TRES BELLE SITUATION AU DEPART DE NOMBREUSES PROMENADES DANS LES CAMPAGNES D'HACCOURT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Cerexhe-Heuseux (SOUMAGNE) – Faire offre à partir de 800.000€ : Excellent placement, idéal pour investissement. Vente de la nue-propriété de cette grande villa lumineuse avec piscine, elle est située dans une rue calme et peu passante parfaitement arborée. Construite dans un style provençale, cette villa possède un charme atypique, Usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 4 ans. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, ... ). Elle est composée comme suit : -1 : Caves ; Rez : hall d’entrée, WC indépendant, cuisine équipée, salle à manger avec cassette à bois, bibliothèque, grand salon avec feu ouvert, buanderie, garage et terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée avec pompe à chaleur comportant un volet électrique, thermique ; +1 : Hall de nuit, 2 grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain / douche et dressing, bureau, WC indépendant, salle de douche ; +2 : Grenier aménageable au dessus de toute la superficie de la maison. En annexe, atelier/abri de jardin avec possibilité d’aménager en pool-house. Divers : Châssis bois double vitrage, chauffage central par le sol par pompe à chaleur par géothermie avec complément de chauffage électrique, 34 panneaux photovoltaïques , citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, PEB A+ → 30 kWh/m².an, ... Renseignements et visites : ### - ### – ### En savoir plus ?

Cerexhe-Heuseux (SOUMAGNE) – Faire offre à partir de 800.000€ : Excellent placement, idéal pour investissement. Vente de la nue-propriété de cette grande villa lumineuse avec piscine, elle est située dans une rue calme et peu passante parfaitement arborée. Construite dans un style provencale, cette villa possède un charme atypique, construite en 2007. Usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 4 ans. Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et à 30 km de Maastricht, à 15 km de Liège, à 40 km du circuit de Spa-Francorchamps, ... ). Elle est composée comme suit : -1 : Caves ; Rez : hall d’entrée, WC indépendant, cuisine équipée, salle à manger avec cassette à bois, bibliothèque, grand salon avec feu ouvert, buanderie, garage et terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée avec pompe à chaleur comportant un volet électrique, thermique ; +1 : Hall de nuit, 2 grandes chambres, une suite parentale avec salle de bain avec baignoire et douche et dressing, bureau, WC indépendant, salle de douche ; +2 : Grenier aménageable au dessus de toute la superficie de la maison. En annexe, atelier/abri de jardin avec possibilité d’aménager en pool-house. Divers : Châssis bois double vitrage, chauffage central par le sol par pompe à chaleur par géothermie avec complément de chauffage électrique, 34 panneaux photovoltaïques , citerne d’eau de pluie de 10.000 litres, PEB A+ → 30 kWh/m².an, ... Renseignements et visites : ### - ### – ### En savoir plus ?

Magnifique villa de 2016 (+/- 306m² d’après PEB), 3 à 4 ch. avec jardin et piscine, possibilité de profession libérale et vue panoramique sur le plateau de Herve. Au calme, dans un quartier résidentiel, elle se compose comme suit : Sous-sol : -2 : caves aménagées +/-150m² accessibles via monte-charge. -1 : caves aménagées (15, 22, 49m²) idéales pour profession libérale ou maison kangourou avec entrée indépendante, cuisine hyper-équipée/séjour, 2 terrasses (20 et 46m²) dont une couverte avec accès au jardin et à la piscine, wc (poss. salle de bains), chambre, buanderie, WC indépendant et espace rangement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, superbe séjour +/- 54m² avec vue et accès direct à une terrasse +/-20m² et cuisine ouverte hyper-équipée (four, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, frigo américain, congélateur, taque, hotte), suite parentale +/-30m² avec dressing et salle de bains (douche italienne, baignoire, lavabo), buanderie, wc indépendant et garage (+/-29m²). 1er étage :espace détente/salle de sport, 2 chambres (12 et 21m²) dont une suite parentale avec dressing (11 m²) et salle de bains (baignoire, douche, double lavabo). 2ème étage : espace mezzanine +/- 35m² (poss. ch. supplémentaires). A l’extérieur:joli jardin orienté plein sud, piscine,terrasses et parking. Chauffage pompe à chaleur air/eau, châssis triple vitrage PVC, électricité conforme, 42 panneaux photovoltaïques. PEB : B, E Spéc: 86 kWh/m².an, E totale: 26.321kWh/an, n° 20241016004305. R.C. : 1665€. Superficie totale : 926m². Bien d'exception! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?