Villa te koop - Neufchâteau

Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 7.784 m² biedt deze prachtige villa in Mortroux een adembenemend uitzicht over het dorp. De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 341 m² en bevat 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond treft u een ruime entreehal met opbergruimte, twee gezellige woonkamers waarvan één met een houtkachel, en een compleet uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een pyrolyse oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er twee functionele bureaus en twee slaapkamers, naast een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. Het buitenterrein is voorzien van een vlakke en goed onderhouden tuin met volwassen bomen, ideaal voor ontspanning. Er zijn twee grote terrassen van respectievelijk 39 m² en 49 m², perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van het omringende landschap. Op de eerste verdieping zijn er afhankelijk van uw wensen 2 tot 4 slaapkamers beschikbaar, waarvan sommige in een doorloop liggen, en nog een extra doucheruimte met toilet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming vernieuwd in 2021, aluminium, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C. De ligging van de villa is ideaal, op korte afstand van Maastricht, Luik en Duitsland, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De elektriciteit voldoet aan de normen, en het energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar. Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een schilderachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige villa, gebouwd in 1997, is gelegen in het pittoreske Warsage op Thier Saive 32. Met een vraagprijs van €80.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een lijfrente. De villa beschikt over vier gevels en een royaal woonoppervlak van 232 m². Het is gebouwd op een perceel van 1003 m² en is voorzien van moderne gemakken zoals een volledig uitgeruste keuken en centrale verwarming op mazout. De woning is uitstekend onderhouden en bevindt zich in een uitstekende staat. Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met eethoek en airconditioning, een nieuwe volledig uitgeruste keuken, een badkamer, apart toilet, en een grote slaapkamer van 16 m². De eerste verdieping biedt vier slaapkamers waarvan één met airconditioning, met oppervlaktes variërend van 13 m² tot 19,6 m², en een tweede badkamer. Bovendien heeft de villa een grote zolder over de gehele oppervlakte van het huis, wat extra opslagruimte biedt. Er zijn ook grote kelders onder de hele woning en een garage geschikt voor twee auto's. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin met onder andere een zwembad van 10x4 meter, een grote terras met elektrische zonnewering en terrasverwarming, en diverse bijgebouwen zoals een tuinhuis en houtopslag. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, zonnecollectoren, en een dubbel alarmsysteem met camera's, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel. Warsage zelf biedt een rustige omgeving in een gemengd woongebied, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ambachtsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Visé, een uitstekend gelegen woning die comfort en functionaliteit perfect combineert. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en familiaire leefomgeving. De villa is gebouwd op een perceel van 535 m² en biedt diverse buitenruimtes, waaronder een terras van 34 m² dat prachtig is georiënteerd voor optimaal genieten van de buitenlucht en de zon. Binnen vindt u een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan twee van ongeveer 14 m² en één van 12 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privé. De woning beschikt over een ruime badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een praktische dressing of bureau. De woonkamer van circa 36 m² zorgt voor een lichte en ruime sfeer, wat bijdraagt aan het gezellige gevoel dat deze woning uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een koelkast, kleine vriezer, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele gootsteen, waardoor koken hier een plezier wordt. Verder beschikt de woning over een garage van circa 19 m² met automatische poort, wat extra comfort en veiligheid biedt. Het gelijkvloers omvat tevens een hall van ongeveer 12 m² met apart toilet en twee kelderruimtes van respectievelijk 14 en 15 m² voor opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote nachthal van ongeveer 21 m² die toegang geeft tot de slaapkamers en het bureau. De zolderruimte dient nu als opslag, maar kan mogelijk aangepast worden naar andere functies. De verwarming gebeurt via centrale gasketels, terwijl de houten ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie. Met EPC-waarde C (246 kWh/m²/jaar) voldoet deze woning aan hedendaagse energie-eisen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Visé, combineert deze villa het plezier van een groene omgeving met de voordelen van nabijheid tot alle voorzieningen. De ligging garandeert een comfortabel dagelijks leven, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het rustige landschap en de goede bereikbaarheid maken dit een uiterst aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u niet enkel een mooi huis, maar ook een uitstekende investering in uw toekomst in Visé. Meer weten?

Deze prachtige villa in Visé biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een grote en groene perceel van maar liefst 4.614 m². Met een woonoppervlakte van circa 238 m² volgens het EPC en een functioneel en gezellig interieur, vormt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning is recent gebouwd en maakt gebruik van moderne technieken, zoals dubbele aluminium ramen en centrale verwarming op mazout. Het hart van de woning bestaat uit een lichte en ruime leefruimte, die naadloos overgaat in de semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, voorzien van alle noodzakelijke apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime garage van ongeveer 49 m², twee extra parkeerplaatsen binnen én buiten de woning, en een zonnige tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het eerste verdiep herbergt vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten, evenals een volledige badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt over degelijke bouwmaterialen, zoals vierzijdige gevels en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het EPC-rapport geeft een C-label met een energiewaarde van 237 kWh/m² per jaar en de bijhorende water- en energiecertificaten bevestigen de kwaliteit van deze woning. De ligging in het charmante dorpje Mons-Bombaye zorgt voor een rustige en landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden villa met een grote tuin op een toplocatie in Visé, is dit ongetwijfeld een buitenkans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere woning. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt 839.000 euro, zonder BTW. Dit goed onderhouden vastgoed biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een ideale locatie in een rustige omgeving met tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een prachtige woning in Visé, waar comfort en ruimte centraal staan. Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop in Blégny biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen op een zuid-oost georiënteerd perceel van maar liefst 3.090 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 258 m², verdeeld over vier gevels, straalt dit eigendom een tijdloze elegantie uit. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een grote living van circa 44 m², perfect voor families die op zoek zijn naar zowel gezinsruimte als privacy. Een moderne, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 22 m² met inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap maakt koken hier een plezier, terwijl de gezellige veranda van 26 m² met uitzicht op de tuin uitnodigt om te ontspannen of te entertainen. De ondergrondse garage van circa 45 m² biedt plaats aan twee voertuigen en extra opslagruimte, aangevuld met drie kelders die ideaal zijn voor opslag of hobby’s. De buitenruimte is werkelijk adembenemend en vormt een oase van groen en rust. Het grote, aangelegde tuin wordt gekenmerkt door prachtige bomen en beschikt over een terras van 56 m², perfect voor zomerse barbecues en gezellige bijeenkomsten. Een charmant kioskje en diverse tuinbergingen maken deze buitenruimte compleet. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen, een regenwaterreservoir en een gezellige houtkachel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Deze villa ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Blégny, waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De ligging combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere faciliteiten. De EPC-score van C (214 kWh/m²/jaar) en de lage CO2-uitstoot maken dit eigendom niet alleen aantrekkelijk qua levensstijl maar ook qua energieprestatie. De vraagprijs bedraagt €625.000, zonder btw. Dit unieke aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in een prachtige landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze schitterende villa in Blégny. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Barchon, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 222 m² volgens het EPC-rapport biedt deze eigendom een veelzijdige indeling die perfect combineert comfort, functionaliteit en stijl. De villa bevindt zich op een grondoppervlakte van 1.097 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is recent gerenoveerd, met onder andere een geïsoleerde dakbedekking uit 2019 en 38 zonnepanelen, waardoor het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de dubbele houten raamkozijnen bijdragen aan een goede isolatie en geluidsdemping. De woning is bovendien voorzien van een conform elektrisch systeem en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. De indeling van de villa maakt het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 13 m² die leidt naar een garage van circa 35 m² en een wijnkelder van 12 m². Daarnaast zijn er twee kantoorruimtes van elk ongeveer 15 m² met een badkamer, ideaal voor professionele activiteiten aan huis. Een aparte toiletruimte en een extra kelder van 17 m² vervolledigen deze verdieping. De eerste verdieping biedt een prachtig, lichtovergoten salon van circa 43 m² met directe toegang tot de zuidgerichte tuin en terras van 12 m², perfect voor ontspanning en buiten dineren. De keuken van ongeveer 17 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één master suite met een eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche en dubbele lavabo, en nog een aparte doucheruimte met lavabo. Deze combinatie van praktische ruimtes en hoogwaardige afwerking maakt van deze villa een uitzonderlijke woning die aan al uw wensen kan voldoen. De ligging in Barchon combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De woning ligt nabij diverse voorzieningen zoals winkels, toegangswegen en openbaar vervoer, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. De zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een zonnige tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden villa met tal van gebruiksmogelijkheden en moderne voorzieningen, biedt deze eigendom in Barchon een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke opportuniteit wacht op u! Meer weten?

OPTION | Aubel | Superbe demeure familiale 6 chambres développant une superficie de +/- 510 m² habitables et bénéficiant d'une vue imprenable et unique. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, une belle réception avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse de +- 45 m². On y trouve également un bureau/bibliothèque, une première salle de bains, une chambre à coucher, un garage et une buanderie. A l'étage : La partie nuit comprend 5 chambres, une salle de douche et un bureau + grenier. Autres : 2 garages/cave à vin - dont un entrepôt/stockage : de +- 200 m² (hauteur sous plafond : 3.9 m) avec la possibilité d'installer entreprise avec hall de stockage/atelier de fabrication/bureaux. Installation électrique conforme. Possibilité de diviser le bien (entrepôt/maison), panneaux photov, chaudière Viessman à cond.avec 4 capteurs solaires, 4 toilettes, alarme. Idéal également pour la création de chambres d'hôtes/restaurant/profession libérale !. Situation : accès rapide vers la Hollande et l'Allemagne. RC: 1.980 €. Peb C. 171 kWh/m².an - 70.686 kWh/an n°20200820014617. Renseignements supplémentaires via ### ou ### Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Rue de Tongres in Visé biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 249 m² en is gebouwd op een groot perceel van circa 8.706 m². Het eigendom bevindt zich in een rustige omgeving, met een grote tuin en diverse bomen, waardoor het een uitnodigende en privacyvolle setting biedt. De woning beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² met veel natuurlijk lichtinval. Naast de hoofdwoning beschikt deze aanbieding over een uitgebreide dependance van ongeveer 400 m², die momenteel onder andere functies omvat als salon, eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deze dependance wordt ondersteund door twee grote garages van respectievelijk 43 en 80 m², evenals een zolderruimte van circa 127 m², wat veel potentieel biedt voor verschillende doeleinden zoals kantoorruimte of vrij beroep. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, houten kozijnen met enkel glas en PVC- en houten ramen. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen. Het huis heeft een EPC-certificaat met label F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Visé, combineert deze eigendom karakter en ruimte met een goede locatie. Meer weten?

Makelaardij Wolfs is verheugd deze prachtige villa uit 2011 te kunnen presenteren in een gewilde woonwijk met uitzicht op Visé, waar rust en stilte worden gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. Geniet van een royale leefruimte (ca. 310 m²), veel natuurlijke lichtinval en een zorgvuldige afwerking. Dit gebouw is ideaal om optimaal te genieten van het buitenleven en beschikt over verschillende gezellige terrassen, waaronder een met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad Visé. Een andere grote troef: een onafhankelijke ruimte, toegankelijk via een aparte trap, die een studio kan huisvesten voor een tiener of een professional. Een zeldzame woning die comfort, ruimte en flexibiliteit biedt. Wacht niet te lang om het te ontdekken ! Kelder : geventileerde kruipruimte. Begane grond : ontvangsthal, ruime hal van +/- 28 m² met pelletkachel, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 44 m² met studeerhoek, volledig ingerichte keuken van +/- 25 m², ingerichte bijkeuken met kasten, prachtige terrassen met overdekt gedeelte, tuinhuisje, dubbele garage van +/- 39 m² met elektrische sectionaaldeuren, verharde oprit. 1ste verdieping : nachthal van +/- 17 m² met toegang tot het terras van de studio van 40 m², vier slaapkamers van +/- 12, 14, 15 en 22 m² uitgerust met waterpunten, badkamer (wastafels, bad, douche en toilet). 2e verdieping : overloop, master suite of studio van ca. 42 m² met watertoevoer voor een kitchenette, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), overdekt terras van ca. 9 m² met prachtig vrij uitzicht over het stadje Visé. Diversen : centrale verwarming op stadsgas, driedubbele PVC inbraakwerende beglazing, alarmsysteem, elektriciteit conform tot 2040, 36 zonnepanelen, waterontharder, totale vloeroppervlakte: 749 m², woonoppervlakte: +/- 310 m². Energieprestaties : EPC-nr. 20160221009626, EPC : B, Energiescore : 98 kWh/m².an, Energieverbruik : 27.633 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Vous rêvez d'espace, de confort et de personnalisation ? Allen Keapler and Partners vous propose cette grande villa parfaite pour concrétiser votre vision de la maison idéale. Nichée dans un quartier paisible de Cheratte, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable. Avec ses vastes espaces intérieurs et son jardin, elle offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de sérénité. Dotée de 4 chambres et de d’espaces de vie lumineux, cette villa accueillera famille et amis. Laissez libre cours à votre imagination et transformez les pièces selon vos goûts et besoins. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Biedingen vanaf € 565.000. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige architectenvilla met garage en tuin in het centrum van Haccourt. De villa verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de kwaliteit van de gebruikte materialen, de comfortabele en lichte open leefruimtes en de uitstekende energieprestaties met drieënveertig fotovoltaïsche panelen! U profiteert ook van een aangename buitenruimte die aan het oog onttrokken is en een uitstekende ligging op een steenworp afstand van alle winkels en voorzieningen. Begane grond : inkomhal, apart toilet, prachtige woonkamer van +/- 47 m² met open ingerichte keuken, wasruimte, doucheruimte (wastafel, douche), grote garage van +/- 54 m², terras van +/- 57 m², mooie tuin, opslagruimtes, parkeerplaats aan de voorzijde, elektrische poort, volledig omheind perceel. 1e verdieping : ruime mezzaninehal boven de woonkamer (kantoor, speelkamer, ...), twee slaapkamers van +/- 16 en 17 m², waarvan één met aangrenzende kleedkamer, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), balkon. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, twee ruime slaapkamers van elk +/- 26 m². Diversen : totale oppervlakte: 644 m², verwarmde vloeroppervlakte (PEB): 339 m², K.I.: 1.385 €, dubbele beglazing in aluminium, elektriciteit conform de normen, centrale verwarming op stadsgas met vloerverwarming op de begane grond, 43 fotovoltaïsche panelen, warmtepompen in de slaapkamers, thermodynamische boiler, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230321029481, EPC: B, Energiescore : 147 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49.898 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

🌟 Exclusieve villa met pro ruimte • 3.335 m² 🏡🌿 🔴 Bezoek ons YouTube-kanaal: @DreamHouseBarchon Rubriek Video / Shorts en beschrijving ✨ Ontdek deze prachtige villa via onderstaande links: 🎥 Lange video met projectvoorstellingen: ### 🎬 Korte video: ### 🌐 Virtuele rondleiding: ### 📘 Brochure (Plannen en EPB inbegrepen) : ### 📏 Het perceel is 3.335 m² groot. 🏗️ De totale ontwikkelde oppervlakte bedraagt 670 m²: 🏠 315 m² voor de woning en het professioneel gedeelte 🚗 138 m² garages / kelders / technische ruimtes 🛖 50 m² schuur (omvormbaar tot duplex van 100 m²) 🌞 169 m² terrassen 🔹 Gelijkvloers (woning): Woonkamer, eetkamer, binnentuin, uitgeruste keuken, biljartkamer, multifunctionele ruimte (bar / kantoor / speelkamer), WC, wasruimte, terras met plancha/barbecue, 2 garages, 1 schuur. 🔹 Gelijkvloers (professioneel): Onthaal met balie, 3 cabines met wastafel (waarvan 1 met douche en sauna), WC. 🔹 Verdieping: 5 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), 1 dubbele badkamer met douche, 2 WCs, 2 terrassen. 🔹 Kelderverdieping (-1): Garage, stookruimte, kelder onder de keuken. ♻️ EPB A: Geothermische warmtepomp, thermodynamische boiler, 44 zonnepanelen (10.560 kWc), ventilatiesysteem (VMC), driedubbele beglazing, elektrische rolluiken. 💡 Domotica, alarm, camera’s, 9 TVs, videofoon / parlofoon, elektrische poort & garage, VOO / Proximus. ⚡ 3 aparte elektriciteitsmeters. 🔌 Laadpaal voor elektrische voertuigen. 🤖 Robotmaaier. 📍 Ligging: 15 min van Luik, 10 min van Nederland (via Visé), 25 min van Duitsland. Meer weten?

Doe een bod vanaf 550.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Herve! De villa is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Je zult er dol zijn op de comfortabele, lichte leefruimtes, het aangename exterieur met vrij uitzicht en de uitstekende energieprestaties (EPB-klasse B). Genesteld aan het einde van een privé oprijlaan, geniet je van een locatie op een steenworp afstand van het centrum van Herve en al zijn voorzieningen. Je zult zeker verliefd worden op dit huis, dat zelden op de markt komt ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, dubbelzijdige houtkachel, bureau, serre, bijkeuken, slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en dressing in de kelder (apart toilet), garage, tuin op het zuiden met terras, elektrisch zonnescherm, parking vooraan, privé oprit met elektrische poort. 1e verdieping : mezzanine slaapgedeelte, twee slaapkamers met en-suite badkamers met douche, kleedkamer, zolder voor opslag. Diverse : totale oppervlakte: 1.182 m², woonoppervlakte: 260 m², K.I.: 1.445 €, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing (2 jaar oud), centrale verwarming op olie + infrarood verwarming, 48 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250216006896, EPC : B, Energiescore : 167 kWh/m².an, Energieverbruik: 47.797 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Saive, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust. Deze ruime villa, gebouwd in 1997, biedt ongeveer 169 m² woonoppervlakte en is gelegen op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat in een rustige verkaveling. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 50 m², uitgerust met een gezellige pellet kachel en een aangrenzende veranda, waardoor er een perfecte combinatie ontstaat tussen comfort en functionaliteit. De semi-gaskookplaat en oven in de open keuken, samen met de bijkeuken, maken het koken en het organiseren van het huishouden overzichtelijk en aangenaam. Daarnaast vindt u een garage van circa 14 m² met automatische sectionaldeur, een terras van 45 m² dat uitgeeft op de tuin, en een mooi aangelegd gazon met een verwarmd zwembad inclusief een telescopisch afdekking, ideaal voor ontspanning en recreatie tijdens de zomermaanden. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie en comfort in gedachten, voorzien van dubbel glas in PVC-kasuifels (met uitzondering van een houten achterdeur), elektrische rolluiken en 23 zonnepanelen. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, en de woning beschikt over een regenwaterput en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 601 m², waarin privacy en buitenleven centraal staan. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m², 11 m² en 15 m² plus een badkamer met bad, douche, twee lavabo’s en toilet. De EPC-score is C met een energieprestatiecertificaat (PEB) van 194 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De totale belasting voor de eigenaar bedraagt €919 per jaar, inclusief vasten kosten en belastingen. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze villa niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte, of naar een woning die rust en privacy biedt nabij de natuur, deze eigendom in Saive voldoet aan vele wensen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort in een aantrekkelijke locatie – een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige villa is gelegen aan de Rue Mononk Jules in het charmante dorp Thimister-Clermont, in de gemeente La Minerie. Bouwjaar 2015 en uitstekend onderhouden, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van circa 281 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het moderne ontwerp combineert comfort met functionaliteit, waaronder een grote woonkamer van ongeveer 44 m² met een open keuken die volledig is uitgerust met ingebouwde apparaten zoals een vaatwasser, oven, microgolf, koelkast en inductiekookplaat. De woning telt vier slaapkamers, variërend van 14 tot 17 m², waaronder een ruime hoofdsuite met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte studie of kantoorruimte en een volledig uitgeruste badkamer met bad en dubbele lavabo. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime kelder, een garage voor twee voertuigen en een apart buitenterrein met voldoende parkeermogelijkheden. De grote, platgelegde tuin en de zuidgerichte terras van 33 m² bieden een rustige buitenruimte met uitzicht en een aangename sfeer. Het energiezuinige huis beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC raamkozijnen, alarm- en camerasystemen, elektrische poorten en een regenwaterreservoir van 10.000 liter. De woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een landelijke setting. Meer weten?

Deze ruime villa gelegen aan de Route de Parfondvaux 74 in Saive biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en duurzame energievoorziening. Met een woonoppervlakte van ongeveer 290 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste landelijke keuken, een gezellige haard en een praktische wasruimte. Het huis is gebouwd in 1982 en is recent voorzien van groene technologieën zoals zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. De woning staat op een perceel van 4.391 m², met een grote tuin en terras, ideaal voor ontspannen buitenleven of het organiseren van familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een garage en één parkeerplaats binnen de garage, wat extra gemak biedt. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een primair energieverbruik van slechts 85 kWh/m²/jaar, wat de energie-efficiëntie bevestigt. De locatie in Saive biedt rust en privacy, weg van de drukke hoofdwegen, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en rustige straten, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning heeft tevens een geldige bouw- en verkavelingsvergunning en is klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Bieding vanaf € 545.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige villa uit 2004 met garage en tuin, ideaal gelegen in Heure-le-Romain. Deze woning is in uitstekende staat en biedt u hoogwaardige materialen, comfortabele leefruimtes en een prachtig aangelegde buitenruimte met zwembad en jacuzzi. U zult ook de uitstekende ligging in een residentiële omgeving in de buurt van alle voorzieningen waarderen. Mogelijkheid om het huis gemeubileerd te kopen. U zult zeker verliefd worden op dit aanbod dat zelden op de markt komt ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer van +/- 54 m² (salon, eetkamer) met volledig uitgeruste open keuken, wasruimte, garage, mooie tuin met terras, volledig geautomatiseerd zwembad. 1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), vier slaapkamers van +/- 15, 16, 17 en 19 m². 2e verdieping : zolder ingericht als vijfde slaapkamer. Diversen : totale oppervlakte: 524 m², bewoonbare oppervlakte: 287 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit in overeenstemming met de normen, 36 fotovoltaïsche panelen, regenwatertank, onafhankelijke warmtepomp voor het zwembad, elektrisch zonnescherm op het terras, houtkachel in de woonkamer. Energieprestaties : EPC-nr. 20250908020814, EPC: C, Energiescore : 184 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 52712 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG ! Meer informatie op ### ! Meer weten?