Villa à vendre - Saint-Hubert VBD64392

Route de Poix 59 6870 Saint-Hubert

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Poix 59 6870 Saint-Hubert

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Description

Vos agences Ardenne Libramont vous présente cette superbe villa de 2022, idéalement située à Saint-Hubert où vous bénéficiez de toutes les facilités qu’offre la ville, tout en étant dans un environnement préservé avec une superbe vue dégagée. Vous serez séduit par ses agréables pièces à vivre bénéficiant d'une luminosité naturelle, ainsi que par ses grandes chambres dont une avec la possibilité d'un espace dressing. À savoir : chauffage central au gaz propane, citerne d'eau de pluie de 5.000L ( 2 WC + robinet du garage), zone d'égouttage individuel. Composition : Rez : hall d'entrée, WC indépendant, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, garage avec espace buanderie. Etage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec espace dressing, salle de bains avec douche et WC. Extérieur : grand jardin clôturé, abri de jardin, agréable terrasse avec superbe vue dégagée. Prix : 345.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1386 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20221124509676

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD64392 Réf. vendeur: fab07a72-c562-4ba7-af8b-8fdb2545e851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

1,6 km 6' 2,1 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

1,6 km 6' 2,1 km 2' 29'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

1,3 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

630 m 8'

Gares

Poix-Saint-Hubert

5,1 km 18' 5 km 5' 4,4 km 50' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,7 km 1' 45''

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

795 m 2' 41'' 795 m 49'' 757 m 10' 795 m 10'

Trafic Saint-Hubert

952 m 3' 952 m 1' 13'' 839 m 11' 952 m 11'

Aldi Saint-Hubert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3 km 3'

Musées

Musée Des Celtes

17,1 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20,9 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,3 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

"P. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Luxembourg avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Hubert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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