Villa à vendre - Libin VBD94715

Rue de Poix 147 6890 Libin

275 000 €

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VBD94715

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]] L’agence ERA B-LUX vous propose cette maison quatre façades de plain-pied à Libin, à deux pas de l’E411. Idéale pour une famille, elle offre 128 m² habitables et une mezzanine aménageable, pouvant accueillir 1 chambre supplémentaire ou être divisée pour créer 2 chambres et ainsi agrandir l’espace de vie.
Implantée sur une parcelle de 13 ares 50, elle dispose d’un jardin spacieux et d’un garage avec porte électrique pour une voiture.
Composition : 1 chambre au rez-de-chaussée, cuisine semi-équipée, salle à manger, salon, salle de bain, possibilité de créer une salle de douche supplémentaire, mezzanine aménageable, caves, chaufferie et garage.
Cette habitation constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet familial.
Prix soumis à l’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé ? Contactez dès aujourd’hui l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311888 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36649 kWh/an

Référence PEB

20251023023425

Date de validité PEB

23/10/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD94715 Réf. vendeur: 1467178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Le Bilboquet

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,1 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

10,5 km 1º 16' 11,4 km 13' 8,2 km 1º 30' 9,8 km 1º 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

2,1 km 25'

Gares

Poix-Saint-Hubert

3,9 km 32' 4,3 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

9,4 km 9'

Supermarchés

Spar Libin

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Maissin

8 km 31' 8 km 9' 7,3 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Lidl Saint-Hubert

9,4 km 1º 12' 9,9 km 11' 7,9 km 1º 23' 9,4 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

6,8 km 8'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

9,4 km 9'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

29,8 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,9 km 18'

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poix-Saint-Hubert".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Libin" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Maissin" (9 minutes en voiture), "Lidl Saint-Hubert" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Euro Space Center".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "F. J. Du Service Sac Le Bilboquet" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 76 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec une station située à 25 minutes à pied.

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