Villa à vendre - Marche-en-Famenne VBC58671 Option

Rue du Progrès 5 6900 Marche-en-Famenne

345 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Progrès 5 6900 Marche-en-Famenne

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Description

OPTION - Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette superbe villa érigée dans un quartier calme et résidentiel de Marloie. Vous serez séduits par ses volumes sur près de 170 m² habitables, ses pièces lumineuses, ses grandes caves et garages, de par sa facilité à vivre avec son aménagement de plain-pied, et par sa proximité des nombreuses facilités à distance piétonne (commerce, gare avec ligne Bruxelles - Luxembourg, etc. Composition: - Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie avec un accès vers le jardin, grand garage pour deux voitures ; - Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, WC indépendant, 2 chambres et bureau/chambre ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, grenier ; - Extérieur: jardin et terrasse en partie couverte. Remarques et techniques : chauffage central au mazout - châssis en bois double vitrage - reliée à l'égouttage collectif. Prix: 345.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1338 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1338 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

540 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

93360 kWh/an

Référence PEB

202212040013699

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC58671 Réf. vendeur: 59002489-7b53-43da-a33b-502f73976097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Balouches

663 m 2' 12'' 693 m 51'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Antoine

440 m 2' 3'' 764 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint-Antoine

440 m 2' 3'' 764 m 53'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

620 m 2' 39'' 833 m 55'' 517 m 6' 620 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

346 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie

346 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

346 m 4'

Gares

Marloie

649 m 4' 500 m 41'' 649 m 8' 649 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

3,5 km 4'

Supermarchés

Spar Marloie

469 m 2' 9'' 736 m 50'' 469 m 6' 469 m 6'

Lidl Marche-En-Famenne

2,8 km 12' 3,2 km 3' 2,1 km 26' 2,8 km 34'

Intermarché Marche En Famenne

2,8 km 12' 3,2 km 3' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

9,9 km 9'

Musées

Musée Famenne & Art

3,5 km 4'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

8,2 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,8 km 23'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,7 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,2 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Marloie" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Marloie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Marche En Famenne" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 23 minutes de route.

Villes proches

Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Antoine", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Balouches" à 1 minute en voiture.

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Documents

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