Villa à vendre - Niederanven RBV50411

Route de Trèves 6940 Niederanven

1 900 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 215
  • 3 Salle(s) de bain
  • 200 m² Jardin
Route de Trèves 6940 Niederanven

Description

Bienvenue dans votre maison de rêve nichée au cœur de Niederanven, une charmante ville du Grand Duché de Luxembourg, où le design contemporain rencontre la vie suburbaine paisible. Cette magnifique villa indépendante, nouvelle sur le marché et soigneusement conçue, offre un espace de vie spacieux de 215 mètres carrés répartis sur trois étages, complétant parfaitement la communauté tranquille dans laquelle elle se trouve, sur la route de Trèves.

Dotée de quatre à cinq généreuses chambres et de quatre salles de bains modernes, cette maison offre un espace ample pour la vie de famille, tandis que les quatre toilettes supplémentaires assurent le confort des invités. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son architecture contemporaine, alliant harmonieusement une terrasse sur le toit élégante, des lignes épurées et des espaces de vie fonctionnels.

Sortez et découvrez le joli jardin paysagé, l'endroit idéal pour un repas en plein air ou simplement pour se détendre et profiter des vues extérieures à couper le souffle. Offrant un sanctuaire privé, le jardin enhance l'attrait esthétique de la villa et fournit un charmant refuge en plein air.

Occupée par son propriétaire et impeccablement entretenue, cette villa représente une rare opportunité de posséder un morceau de luxe dans la région très recherchée du Centre, Luxembourg. Que vous receviez des amis, profitiez du temps en famille ou vous adonniez à une solitude tranquille, cette villa satisfera tous vos besoins avec élégance et sophistication.

Découvrez le mélange parfait de la vie moderne et des environs paisibles. Programmez une visite aujourd'hui et entrez dans le style de vie que vous avez toujours désiré dans cette exceptionnelle propriété luxembourgeoise. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 900 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV50411 Réf. vendeur: 9040565 Signaler une fraude

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Pour vos courses, vous disposez de : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture).

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