Villa à vendre - Érezée VBC82919

Rue Briscol 1D 6997 Érezée

Faire offre à partir de 249 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue Briscol 1D 6997 Érezée

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Description

Offre àpd 249 000-€ Ossature bois sur VV à parachever érigée sur une parcelle de 1870 m². Au rez: Vaste séjour de 50 m² comprenant cuisine US avec ilot central, salon agrémenté d'une cassette bois. Bureau. Deux salles de douches, toilettes et buanderie. A l'étage : 4 chambres de 12m² et toilettes. Double vitrage PVC. Sur l'arrière : terrasse à finaliser et piscine autoportante. Citerne eau de pluie de 10 000L. Plaine de jeux et remise pour âne ou poney raccordements eau/électricité. A PARACHEVER : Bardage extérieur en PVC ou composite, et finitions intérieure. Un gros œuvre en bois et une habitation respectueuse de l'environnement et écologique avec isolation thermique, cela dans un climat intérieur sain sans oublier le caractère ignifugé supérieur aux normes standards. Garage. INFO & VISITE : Tel 0475/49 22 20 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1870 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33907 kWh/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82919 Réf. vendeur: 6814350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Gillard

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,8 km 6' 1,8 km 1' 40'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,8 km 6' 1,8 km 1' 40'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

911 m 3' 911 m 1' 14'' 750 m 11' 911 m 11'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

2 km 23'

Gares

Barvaux

10,7 km 59' 13,3 km 12' 8,8 km 2º 8' 10,6 km 2º 8'

Bornes de recharge

Trafic Shop

14,5 km 13'

Supermarchés

Spar Erezee

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 36' 12,5 km 13' 8 km 2º 2' 10,2 km 2º 2'

Aldi Durbuy

11,6 km 0º 60' 13,6 km 13' 9,1 km 2º 18' 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

14,5 km 15'

Musées

Musée Des Mégalithes

9,5 km 9'

Activités

Grottes De Hotton

13,8 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,2 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,4 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,8 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : ""l'École Du Village" Enseignement Libre", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fabienne Gillard" à 20 minutes à la marche."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 12 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Chlorophylle".Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Erezee" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (13 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (13 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 13 minutes en voiture.

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