Villa à vendre - Obourg VBD64606
299 000 €
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Description
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette villa construite en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², ainsi que d’une salle de bain comprenant un WC, une baignoire/douche et un lavabo.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 22 m².
La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours.
Sur le plan technique, le bien est équipé d’un poêle à pellets de 13 kW, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB : C.
Un parking sur le côté de la maison complète l’ensemble, avec possibilité d’installation d’un carport.
Faire offre à partir de 299.000 €
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
490 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
610 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
203 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23463 kWh/an
Date de validité PEB
15/12/2035
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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