Villa à vendre - Havay VBD69617

Rue Bonnet 7A 7041 Havay

Faire offre à partir de 370 000 €

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VBD69617

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 370.000€ Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa 4 façades offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les champs. Implantée sur 1.080 m², elle dispose d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un garage et de plusieurs emplacements de parking. Les commerces, écoles, transports et l’autoroute sont facilement accessibles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec rangements, un WC, une salle à manger, un salon avec possibilité d'installation de feu ouvert et une cuisine équipée. A l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douches, ainsi que des combles accessibles via une trappe. La maison est en bon état général. Elle est équipée de châssis en PVC à double vitrage, de volets à l’étage, d’un système d’alarme, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, d’une fosse septique et d’un chauffage central au mazout. Des travaux sont à prévoir : remplacement de certains châssis présentant des infiltrations, traitement de traces d’humidité, révision de la porte de garage, rafraîchissement général. L’installation électrique n’est pas conforme et le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie C. Une très belle villa, offrant de beaux volumes et un environnement paisible. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 837 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1080 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20251212015897

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69617 Réf. vendeur: AdId:291519 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,2 km 8' 2,5 km 2' 9'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Quévy

1 km 4' 1 km 1' 38'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Quévy

1 km 4' 1 km 1' 38'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

9,3 km 36' 10,4 km 11' 8 km 1º 3' 9,1 km 1º 49'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

134 m 1' 36''

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

1,1 km 13'

Gares

Quevy

7 km 34' 8,7 km 11' 5,2 km 1º 6' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

11,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

9,7 km 33' 9,1 km 36' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Okay Givry

5,3 km 23' 6 km 6' 4,8 km 42' 5,3 km 1º 3'

Intermarché Givry

5,5 km 24' 5,7 km 6' 4,9 km 45' 5,5 km 1º 6'

Pause Frameries

7,4 km 35' 7,5 km 7' 6 km 47' 7,4 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

11,1 km 9'

Musées

Mons Memorial Museum

11,1 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,3 km 15'

Activités

Site Silex'S

8,2 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

27 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

22,3 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "C. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Luc", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Quévy", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Givry" (6 minutes en voiture), "Intermarché Givry" (6 minutes en voiture), "Pause Frameries" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 32 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Gaulle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 115 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Quevy" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 25 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex'S".

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Documents

9c54dd9c8a9f4331bebda76b2cf4dfcc.pdf

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d29246b384fc46e38483c41947e233b3.pdf

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