Aller au contenu principal
VBE53007-0 30
Visite virtuelle

Villa à vendre, La Louvière VBE53007

Rue des Amandiers 11 , 7100 La Louvière
àpd 395 000 €
Alex Invest
Voir tous les biens
3 Chambre(s) 143 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 346 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 70 m²
Clef électronique Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 505 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 639 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 534 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76191 kWh/an
Date de validité PEB 15/07/2036
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

alea inondation.pdf Télécharger
bdes.pdf Télécharger
certificat elec rgpd_amandiers 11_compressed.pdf Télécharger
matrice rgpd_amandiers 11.pdf Télécharger
peb_amandiers 11.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
offre.3pdf.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE53007 Réf. vendeur: 7740300 Dernière modification: 15/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Villa à vendre - La Louvière ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Amandiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 19 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 6 minutes.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Roton" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl La Louvière" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services