Découvrez cette spacieuse villa offrant de généreux volumes, un double garage et un beau potentiel d'aménagement, idéalement située dans un environnement calme et agréable.
Érigée sur un terrain de 6a 39ca bien orienté, cette habitation se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ± 40 m², une cuisine équipée de ± 20 m² avec espace dinatoire, ainsi que 3 chambres de ± 17 m², 16 m² et 10 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, un impressionnant espace comprend un double garage dont un avec fosse, une grande buanderie avec seconde cuisine, une salle de douche ainsi que deux vastes vides ventilés offrant de nombreuses possibilités de stockage.
À l'étage, un grenier de près de 140 m², accessible par un escalier escamotable, dispose d'une belle hauteur et d'un sol en béton, offrant un important potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande TERRASSE de ± 50 m², d'un agréable JARDIN ainsi que d'une remise indépendante.
Cette propriété bénéficie de nombreux équipements : chauffage central au mazout, boiler électrique Bulex de 2021, groupe hydrophore alimentant la majeure partie de l'habitation, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, vidéophone, ...
Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Une villa aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie confortable. À découvrir sans tarder !
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Vivre près de la Rue des Amandiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl La Louvière" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 6 minutes.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Roton" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 6 minutes.
À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 25 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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