Aller au contenu principal

Villa à vendre, La Louvière VBE53007

Rue des Amandiers 11, 7100 La Louvière
àpd 395 000 €
3 Chambre(s) 143 m² 2 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 346 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 70 m²
Clef électronique Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 505 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Surface totale du terrain 639 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 534 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76191 kWh/an
Date de validité PEB 15/07/2036
Emission de CO2 132
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

Réf. Immovlan: VBE53007 Réf. vendeur: 7740300 Dernière modification: 09/10/2026

Vous cherchez des
Villa à vendre - La Louvière ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Amandiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à seulement 22 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Roton" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl La Louvière" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trivières" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 19 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 25 minutes de voiture.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont accessibles en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services