Villa à vendre - Waudrez VBD71597 Option
249 000 €
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Description
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We Invest Centre Hainaut vous présente en exclusivité cette charmante villa offrant une vue dégagée sur les champs, tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Habitable de plain-pied, ce bien est idéal pour un confort de vie optimal au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain équipée, d’une chambre ou bureau et d’une véranda.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et un grenier de rangement pratique.
Un cadre extérieur agréable vous attend, avec un jardin bien exposé et un emplacement de parking privé en devanture.
Le bien dispose de caves et d’un garage prolongé d’un espace modulable, idéal pour une buanderie.
Eléments techniques: toiture correcte, châssis en bois en simple vitrage avec volets, chauffage central mazout, alarme.
PEB=G (545Kwh/m².an). Code unique 20250907010372. E total=96293kWh/an RC=855€
Un bien qui conjugue charme et confort! A découvrir rapidement!
Faire offre àpd 249.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 ou au Tel 064/555.777 .
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 855 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
184 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1053 m²
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1250 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
545 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
96293 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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