Villa à vendre - Waudrez VBE54566

Rue de la Résistance 67 D 7131 Waudrez

àpd 450 000 €

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VBE54566

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle Villa 4 façades Belle situation proche centre Ville Proximité immédiate du RAVEL disposant en extérieur: en façade: jardin et emplacement de parking, passages latéraux arrière: terrasse, pergola, grand jardin et annexe rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, living avec feu ouvert, cuisine équipée, salle de bains Garage attenant avec porte sectionnelle, buanderie / Vide ventilé 1er étage: 4 chambres, salle de douche et WC, débarras, chambre noire (photographie) Toiture en bon état et isolée système d'alarme chaudière à condensation (gaz de Ville) citerne à eau de pluie (10.000l) + groupe hydrophore double vitrage bois volets Electricité : attestation à recevoir PEB: B Année de construction : 1992 Visite: contacter l'Etude Offre à partir de 450.000 € sous réserve de l'acception des vendeurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250808012309

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54566 Réf. vendeur: AdId:299526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Boutchou'S

1,2 km 4' 1,4 km 2' 10'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

1,1 km 4' 1,2 km 1' 50'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège

1,3 km 6' 1,4 km 2' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De Bon Secours

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

921 m 11'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

1,7 km 20'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

1,2 km 15'

Gares

Binche

1,2 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,3 km 1º 28' 28,9 km 25' 0 m 0''

Supermarchés

Carrefour Market Binche

1,4 km 5' 1,5 km 2' 18'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Binche

2,1 km 7' 2,5 km 3' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Delhaize Epinois

2,5 km 12' 2,7 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24 km 23'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,4 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,4 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,6 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,1 km 20'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Résistance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Binche" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Binche" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Epinois" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège", une école primaire joignable en 16 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Notre-Dame De Bon Secours", à 15 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Maison Des Boutchou'S" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 23 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 25 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 43 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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