Villa à vendre - Manage VBE47790

Rue Dedobbeleer 1E 7170 Manage

àpd 600 000 €

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VBE47790

  • 6 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 12 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Dedobbeleer 1E 7170 Manage
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Description

Prix : Faire offre à partir de 600.000€. Villa de standing 4 façades de ± 300 m² habitables, située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, accès cave, living lumineux, cuisine, salle de bain, chambre/bureau, buanderie avec sortie extérieure et double garage de ± 47 m². Etage : hall de nuit, 5 chambres dont une pièce de ± 40 m² aménageable en studio (sous réserve d’un accord du service d’urbanisme), bureau et salle de douche. Grenier aménageable. Cave sur toute la superficie. Grand jardin, piscine, plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Chauffage gaz, cassette au bois, poêle à pellets, pompe à chaleur. Châssis PVC double vitrage avec volets, ventilation dans chaque chambre, citerne eau de pluie, adoucisseur d'eau. PEB C. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • Revenu cadastral: 1 600 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

300 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Surface totale du terrain

2441 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20260326000732

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47790 Réf. vendeur: AdId:298931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. W.

967 m 5' 969 m 1' 24'' 730 m 12' 967 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

367 m 1' 13'' 367 m 44'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

367 m 1' 13'' 367 m 44'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese

431 m 1' 27'' 431 m 38'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

327 m 30''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

167 m 2'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

167 m 2'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

167 m 2'

Gares

Manage

992 m 3' 1 km 1' 24'' 693 m 12' 992 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 16' 19,4 km 12' 16,6 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

455 m 41''

Supermarchés

Carrefour Market Manage

449 m 1' 29'' 449 m 37'' 449 m 5' 449 m 5'

Lidl Manage

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 893 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,9 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,1 km 16'

Musées

Musée Royal De Mariemont

4,5 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14,7 km 11'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,3 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,5 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

4,9 km 5'

Golfs

Golf Château De La Tournette

19,1 km 15'

Villes proches

Vivre près de la Cité de Scailmont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Therese" est à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. W.", à 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Manage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 7 minutes de là.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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