Villa à vendre - Arquennes VBE09101

7181 Arquennes

1 900 000 €

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VBE09101

  • 5 Chambre(s)
  • 415 m²
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Dessinée par l’architecte Baudouin Courtens, cette propriété d’exception séduit par ses volumes, ses matériaux de qualité et l’harmonie entre lumière et espaces de vie. ±710 m² dont ±415 m² habitables, sur un terrain de ±40 ares, elle offre un cadre exclusif et apaisant. Les espaces de réception comprennent un séjour en béton lissé avec cuisine hyper équipée Gaggenau, prolongé par le salon avec feu ouvert et accès direct au jardin. Salle à manger lumineuse avec vue piscine, bureau indépendant et second salon avec home-cinéma complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, suite parentale de ±60 m² avec dressing en zebrano et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative. Extérieurs signés Xavier Loup avec jardin arboré et piscine chauffée intégrée dans la nature. Garage 4 voitures, 2 parkings extérieurs et conciergerie indépendante de ±30 m². Une propriété rare alliant prestige, confort et élégance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 900 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

60 m²

Surface habitable

415 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3940 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2027

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09101 Réf. vendeur: 7648014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

618 m 2' 3'' 684 m 1' 22'' 521 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 16'' 348 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 16'' 348 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 2' 58''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

60 m 43''

Gares

Nivelles / Nijvel

6,1 km 26' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

5,2 km 23' 4,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Arquennes

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Louis Delhaize Feluy

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Shop&go Manage

3,2 km 15' 3,6 km 4' 3,1 km 18' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,5 km 24'

Musées

Musée Royal De Mariemont

13,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,8 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

9,3 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Grand'Place d'Arquennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 6 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Gertrude" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Arquennes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Shop&go Manage" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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