Villa à vendre - Feluy VBE23845

7181 Feluy

590 000 €

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VBE23845

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Villa de plain-pied entièrement rénovée et transformée entre 2017 et 2021, cette élégante propriété développe ± 173 m² habitables (PEB) pour ± 240 m² bâtis sur une magnifique parcelle arborée de 43 ares. Elle séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement exceptionnel avec vue spectaculaire sur la tour du Plan Incliné de Ronquières. L’habitation comprend 3 belles chambres (± 21, 16 et 12 m²) ainsi qu’une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et WC. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une superbe verrière au cachet architectural affirmé, offrent une agréable sensation d’ouverture et de convivialité. La cuisine dinatoire Eggo entièrement équipée (± 17 m²) avec électroménagers haut de gamme s’intègre harmonieusement aux pièces de réception et s’ouvre sur une vaste salle à manger de ± 31 m² ainsi qu’un espace multifonction de ± 20 m² idéal pour bureau, coin lecture ou salon. Un second salon plus intimiste de ± 23 m² avec cassette à bois donne accès à une terrasse plein sud. Le sous-sol propose cave, cave à vin et garage. PEB C, électricité conforme, pompe à chaleur chaud/froid, chaudière Viessmann connectée et parquet exotique Listone Giordano. À l’extérieur : jardin arboré, terrasse ouest, verger de 13 arbres fruitiers, calme absolu et panorama remarquable. Possibilité de division du terrain pour nouvelle construction (accord urbanistique obtenu). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Revenu cadastral: 1 112 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

73 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

4307 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23845 Réf. vendeur: 7694522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Eveil

116 m 23'' 116 m 6'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

131 m 26'' 131 m 9'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

131 m 26'' 131 m 9'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

6,8 km 23' 7,1 km 8' 6,1 km 1º 1' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,3 km 1' 49''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

97 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

97 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

97 m 1' 10''

Gares

Marche-Lez-Écaussinnes

5,9 km 20' 5,9 km 7' 5,5 km 55' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,3 km 1º 27' 25,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

7,3 km 30' 6,4 km 1º 7' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Feluy

908 m 3' 912 m 1' 6'' 819 m 11' 908 m 11'

Carrefour Express Arquennes

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Trafic Seneffe

4,1 km 15' 5,7 km 6' 3,4 km 23' 4 km 49'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

31,9 km 21'

Musées

Musée Mill

13,2 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

7,3 km 8'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,6 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,1 km 6'

Golfs

Golf Château De La Tournette

11,6 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Marche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 11 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-Lez-Écaussinnes" : 7 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 10 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Eveil", à seulement 1 minute de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Feluy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Arquennes" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Seneffe" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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