Villa à vendre - Petit-Roeulx-lez-Nivelle VBE42361

7181 Petit-Roeulx-lez-Nivelle

àpd 650 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 268
  • 2 Salle(s) de bain
  • 29 m² Terrasse

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Description

À seulement 5 minutes du centre de Nivelles, à proximité immédiate des principaux axes de communication tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez cette superbe villa implantée sur un magnifique terrain arboré de 21 ares. Nichée dans un cadre bucolique, entre bois et champs, cette propriété séduira les amateurs de nature. Le bien offre de beaux espaces de vie avec un salon et une salle à manger totalisant 50 m², agrémentés d'une cassette à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un double garage. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Faire offre à partir de 650 000 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

268 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

51 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1873 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2100 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74896 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2036

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42361 Réf. vendeur: 7733570 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

426 m 1' 59'' 426 m 40'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Seneffe

558 m 3' 558 m 1' 7'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Seneffe

558 m 3' 558 m 1' 7'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

5,5 km 20' 5,5 km 6' 4,4 km 1º 1' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 2' 1''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

103 m 1' 14''

Gares

Obaix-Buzet

5,8 km 27' 7 km 9' 4,3 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,3 km 1º 14' 19,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

6,9 km 27' 5,4 km 1º 12' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Arquennes

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,5 km 45' 3,8 km 45'

Carrefour Express Arquennes

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 41' 3,5 km 41'

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

5,4 km 19' 5 km 5' 3,8 km 56' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28 km 20'

Musées

Musée Royal De Mariemont

15,7 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5,9 km 7'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,3 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

12,1 km 11'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Grinfaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Obaix-Buzet" est à moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont"."Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Arquennes" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Arquennes" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Seneffe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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