Villa à vendre - Blaton VBD72072

7321 Blaton

695 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 405
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Située dans le village de Blaton, à Bernissart, cette villa tout juste construite est à vendre en l'état de gros oeuvre fermé.
Elle est érigée sur une parcelle de 6.500m² exposée plein sud, et a été construite dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 70m²; d'un bureau, d'une salle de sport, d'une suite parentale avec emplacement dressing et salle de bain, une buanderie, un atelier et un double garage avec porte motorisée. Un salle de douche supplémentaire est prévue pour un projet piscine.

L'étage possède 3 chambres avec vue dégagée sur le jardin, une salle de douche, et un espace ouvert avec coin salon et dressing.

Caractéristiques : Châssis en aluminium double vitrage, citerne à gaz propane enterrée.

*** A vendre 695.000€ sous le régime des droits d'enregistrement ***

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

405 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

6975 m²

Surface totale du terrain

6480 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72072 Réf. vendeur: 7342922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service La Babillarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 0 m 0'' 786 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

4,5 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

26 m 19''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

297 m 4'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

993 m 12'

Gares

Blaton

1,1 km 7' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1 km 12'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

6,3 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Blaton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 0 m 0'' 977 m 12'

Lidl Bernissart

2,1 km 7' 2,3 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Intermarché Quevaucamps

2,7 km 9' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,9 km 13'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,5 km 20'

Activités

Escale Forestière

4,5 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,2 km 17'

Villes proches

Vivre près de la Rue Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 5 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 12 minutes de route."Dock 79" se trouve à 13 minutes.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. A. Du Service La Babillarde", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Blaton" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blaton" est à moins de 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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