Villa à vendre - Blaton

Réf.: 2452. Villa d’exception avec piscine, jardin paysager, ELECTRICITE CONFORME et vue panoramique! Située dans un environnement d’une rare quiétude, au cœur d’un quartier résidentiel prisé! Son emplacement privilégié, au bout d’une rue sans issue, garantit une intimité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités, du bois, des écoles, d'une crèche et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. Le séjour spacieux et la cuisine contemporaine invitent à recevoir en toute élégance, dans un cadre alliant modernité et sobriété. L’espace nuit comprend cinq chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur: un magnifique jardin paysager, arboré avec goût, s’étend autour de la maison et offre une vue dégagée à couper le souffle. La piscine privative s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, complétée par une pergola à toiture lamellée motorisée et store automatique, idéale pour profiter des longues soirées d’été ou d’un moment de détente à l’abri des regards. Deux garages, un grenier et un vaste espace de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette villa unique séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature, tout en offrant un confort de vie moderne et fonctionnel. Un bien d’exception, rare sur le marché, à découvrir sans plus attendre. Visites: n'hésitez pas à contacter Lydie au 0470501413.Faire offre à partir de 519.000,00€.Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera En savoir plus ?

Réf.: 2475. Une opportunité d’exception à Quevaucamps – Villa rénovée 5 chambres avec entrepôt de ±200 m². Rare sur le marché, cette magnifique villa entièrement rénovée conjugue avec élégance espace, confort et polyvalence, dans un environnement stratégique à Quevaucamps, à deux pas des axes routiers, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa configuration intelligente. Elle dispose de cinq chambres lumineuses, de deux cuisines, de deux salles de bains, de deux WC et d’une impressionnante cave, offrant une qualité de vie remarquable et une grande liberté d’aménagement. L’installation électrique conforme garantit une tranquillité absolue. À l’extérieur, un grand jardin invite à la détente, complété par des garages et plusieurs emplacements de parking, répondant parfaitement aux besoins d’une famille comme à ceux d’une clientèle professionnelle. Véritable atout de cette propriété : un entrepôt d’environ 200 m², ouvrant la voie à de nombreux projets – profession libérale, bureaux, activité indépendante, espace de stockage ou projet mixte habitation/professionnel. Grâce à sa conception modulable, le bien offre également une excellente opportunité de rendement, avec la possibilité d’une location indépendante, idéale pour investisseurs ou projets multigénérationnels. Un bien rare, aux multiples facettes, alliant prestige, fonctionnalité et potentiel. Une visite s’impose. Faire offre à partir de 339.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Villa 4 façades idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à un espace indépendant. Dès l’entrée, le hall dessert une agréable pièce de vie de 35 m², lumineuse et mise en valeur par une élégante structure arrondie. La cuisine équipée comprend deux frigos intégrés, une taque à induction, une hotte, un four, un grand bac d’évier ainsi qu’un lave-vaisselle intégré. Le rez-de-chaussée propose également trois espaces supplémentaires de 11, 13 et 16 m², pouvant servir de chambres, bureaux, dressing ou autres, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, trois espaces supplémentaires de 11, 12 et 12 m², dont un espace pouvant servir de chambre avec son dressing de 7 m², une seconde salle de douche et un grenier complètent l’ensemble, offrant un espace confortable pour une grande famille. Un espace indépendant de 19 m², équipé d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, permet d’envisager la création d’un logement distinct, idéal pour une activité Airbnb, une profession libérale ou un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi qu’un agréable espace détente comprenant une piscine hors sol et un jacuzzi, tous deux inclus dans la vente. À l’avant, de nombreuses places de parking et des portails sécurisent l’accès à la propriété. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis double vitrage, de volets dans les pièces de vie situées à l’avant, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Implantée sur une belle parcelle de 27 ares et 39 centiares, la propriété bénéficie d’un revenu cadastral de 1 068 €. PEB D – N° 20260128045773 – 263 kWh/m².an – 69 339 kWh/an. Certificat électrique conforme jusqu’en 2051. La date de passation de l’acte authentique sera fixée de commun accord entre les parties. Informations et visites : Lucie De Bock – ### – ### – IPI 518.825 En savoir plus ?

Imaginez-vous dans une maison récente baignée de lumière, nichée dans un quartier calme, où chaque pièce respire confort et sérénité. L'agence Leclercq vous propose cette maison idéale pour profiter pleinement de chaque instant, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec WC séparé, cellier et un living, ouvert sur le jardin, baigné de lumière avec cuisine ouverte full équipée. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain sont de véritables cocons pour se ressourcer. À l’arrière, le jardin avec terrasse prolonge naturellement la maison, un écrin de verdure où se mêlent détente et moments conviviaux. Tout a été pensé pour offrir confort et sérénité. Coté techniques: Pompe à chaleur, chassis DV, tout est prévu pour votre confort. PEB "B" - soit 103 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 11543 kWh/an - N°20260317502922. Bien référencé: 7638440. Vous avez besoin d’une estimation de votre maison ou appartement avant d’envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

L'habitation se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 40m² avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle-de-bain, de 3 chambres dont une suite avec dressing. Caves sous toute l’habitation avec double garage traversant. Extérieurs : belle parcelle de 2246m² avec double accès voiture, terrasse surélevée. Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant d’une superficie de 1.437m². Caractéristiques techniques : Construction robuste de 1964, toiture refaite en 2021, châssis en bois double vitrage (1964), radiateurs électriques, volets en bois avec manivelle, système d’alarme, citerne d’eau de pluie. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Sur un terrain de 72 ares, découvrez cette majestueuse villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée vous ouvre ses portes sur un vaste hall d’entrée équipé d’un ascenseur desservant les 3 niveaux. La volumineuse pièce de vie principale donne sur la cuisine super-équipée SieMatic. Ce niveau présente également un bureau, un vestiaire, une arrière-cuisine et la piscine intérieure agrémentée d’un sauna, vestiaire, douche et WC. L’étage est composé de deux parties. D'un côté la suite parentale avec master bedroom, salle de bain et dressing. De l'autre côté, une aile autonome avec 3 chambres, chacune ayant sa propre salle de bain et ses rangements. A l’extérieur, calme absolu en lisière de forêt. Les plus : système d’alarme, châssis triple vitrage anti-effraction, caves avec accès technique piscine, aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, déshumidification pour l'aile avec la piscine, excellent PEB, aucuns travaux à prévoir. Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. En savoir plus ?

Dans un des quartiers les plus prisés de la région, au cœur du bois de Ville-Pommeroeul, élégante propriété érigée sur un terrain de 80 ares, boisé et orienté SUD-OUEST. L’habitation offre des volumes généreux et lumineux de 180m² au sol et composé d’un hall d’entrée avec sanitaire, d’un living avec feu-ouvert et salle-à-manger, d’un salon, d’une cuisine full-équipée avec îlot, d’un bureau, d’un cellier, d’une grande buanderie/chaufferie. A l’étage : palier et corridor desservant une master bedroom avec dressing, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche, une 4ème chambre pouvant être complété par un bureau ou salle de sport. Grenier. Grande terrasse donnant sur piscine chauffée avec volet (13 x 4m) et pool house. Divers : Parquet, châssis alu DV, alarme, 31 panneaux photovoltaïques, CC mazout Buderus + pompe à chaleur, électricité conforme, adoucisseur, … Coup de coeur assuré ! PEB : « C » - 238 kwh/m².an – 82.735 kwh/an – 20200602003235 Faire offre àpde 950.000 € Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### En savoir plus ?

REF- 949 - HAUTRAGE -7334 - Villa à moderniser. - Hall, Salon, Salle à Manger, Salle de Bains, Buanderie, 3 Chambres, Véranda, Cave, Garage, Terrasse, Jardin avec remise. - Double et Simple Vitrage, Chauffage central Gaz, 137 m2 Habitables (source PEB) , 7,75 Ares, R.C indicatif 687 Euros, PEB Cat. G Acquisition à 200.000 Euros FAI infos& visites sur RDV ### - ### En savoir plus ?

Spacieuse Villa de 270 m² avec jardin de 12ares39ca Idaelement située à Hautrage proche des grands axes et des facilités. Comprenant : Hall d'entrée, un vaste living lumineux, Cuisine, Buanderie, Salle de bain, 3 chambres, Greniers aménageable, l'ensemble sous cave, Doubles garages, Votre nouvelle vie à Hautrage vous attend ! Prix : 300.000 € (frais d’agence à charge de l’acquéreur), sous réserve d’acceptation des propriétaire PEB : E – n°20250614005987 Vous souhaitez programmer une visite par téléphone ? contactez nous au ### ou par mail sur ### ### En savoir plus ?

🌿 Villa spacieuse à l’entrée de Quiévrain, proche des commodités et axes vers la France. Hall avec WC séparé (25m2) Vaste living lumineux (40m2) Pièce polyvalente (18m2), actuellement aménagée pour l’accueil d’enfants avec possibilité d'ouverture sur une cuisine équipée (± 4 à 5 ans) (12m2) Buanderie (10m2) Salle de bain récente (± 4 à 5 ans) (4m2) Chambre ou bureau (profession libérale possible) (11m2) Garage avec fosse, pour les amateurs de mécanique 🔧 (18m2) 👉 Cave à hauteur d’homme sous tout le living (40m2) 🛏️ Etage modulable Hall de nuit (8,5m2) Ch 1: 14m2 + grenier 9m2 Ch 2 : 23m2 Pièce de rangement/bureau : 8,8m2 Pièce avec possibilité de créer 2 ch supplémentaires (moyennant installation de Velux) : 39m2 Ch 3 : 18m2 ⚡ Confort & performances énergétiques 12 panneaux photovoltaïques ☀️ (remboursement de ± 750€/an pour un ménage de 3 personnes avec activité d’accueil) Électricité conforme !!!! Chaudière gaz condensation Vaillant (± 7-8 ans) Poêle à pellets dans le living + poêle à bois dans la pièce d’accueil 🔥 Châssis bois double vitrage avec volets Système d’alarme & ventilation salle de bain Citerne d’eau de pluie de 3000L Jardin orienté plein sud entièrement clôturé Chalet avec électricité 📍 162 rue de Mons – 7380 Quiévrain 💰 Faire offre à partir de 320.000 € + frais d’agence 📊 PEB : C RC : 946 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Belle villa à rénover comprenant Hall, salon, salle à manger, cuisine équipée avec débarras, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC, garage, remises, atelier, grand jardin avec terrasse, pergola et grand terrain de 72ares En savoir plus ?

Magnifique villa 4 façades de 340m² dans le petit village de Ladeuze, disposant d’un beau parc de 28ares (possibilités de 2terrains à bâtir), une piscine couverte ainsi que plusieurs emplacements devant la maison, dans un endroit calme et proche des commodités (+/- 10 minutes de la ville d’Ath et de Chièvres) dans un quartier résidentiel, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec escalier en bois, un wc séparé, un bureau, une grande pièce ouverte comprenant la salle-à-manger - le salon (avec feu au bois) - la cuisine équipée, une buanderie, un accès sur la terrasse couverte de 30m² (pergola). Au 1er étage : Hall de nuit avec salle de bain à rénover (un bain, un wc), 4 chambres (+/- 16m² et 15m²) avec armoire/penderie encastré dont une avec salle de douche et lavabo Au 2ème étage : Un vaste grenier sous-toiture partiellement aménagé disposant de trois vélux et d’électricité Au sous-sol : +/- 130m² partiellement aménagé en espace professionnel (3 bureaux) avec un wc séparé, coin douche à terminer, accès vers l’extérieur Certificat PEB A, 2 pompes à chaleur pour le chauffage au sol et un boiler thermodynamique de 300L, équipée de 40 panneaux solaires 12kW/c, détection incendie et intrusion, câbles réseau partout, domotique avec volets électriques, vidéophone à chaque étage, renseignement et visites ATALIMMO ### 500.000€ (sous réserve d’acceptation des vendeurs - Les superficies mentionnées sont à titre indicatif) En savoir plus ?

🏡✨ VILLA 4 CHAMBRES – LUMINEUSE & SPACIEUSE À TERTRE ✨🏡 Actualimmo vous propose cette superbe villa, idéalement située à Tertre (7333), entité de Saint-Ghislain. Offrant une luminosité exceptionnelle et de très beaux volumes, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. 💥 235 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : D ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée : 12 m² • Séjour lumineux (salon / salle à manger) : 37 m² • Cuisine équipée : 11 m² • Véranda : 15 m² • Salle de bain : 6 m² • Bureau : 7 m² • 2 chambres : 12 m² et 8 m² Étage : • 2 chambres : 21 m² et 20 m² Divers : • Grenier aménageable : 35 m² • Garage 🌿 Extérieurs • Jardin agréable • Terrasse ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage au mazout ✔ Chauffage par le sol au rez-de-chaussée ✔ Chauffage électrique à l’étage ✔ Installation électrique conforme ✔ Maison particulièrement lumineuse 💶 Revenu cadastral : 808 € 💡 Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de potentiel. 💰 Prix : 320.000 € 📞 Infos & visites : David – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

rue jules thayse 34 à tertre. Villa 4 façades à rénover au fort potentiel, située dans un cadre rural d’exception, alliant calme et emplacement privilégié. Sur un superbe terrain de 20 ares, cette propriété développe environ 100 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet résidentiel sur mesure. se compose comme suit : hall d'entrée 6 m², séjour de 21 m², cuisine de 9 m², hall de nuit de 6 m², wc séparé, salle de bain de 5 m², chambre de 11,5 m², chambre de 13 m², garage de 16,5 m². Equipements : châssis double vitrage alu et pvc, chauffage central mazout, cuve de 2500L, compteur monohoraire (électricité non conforme). PEB : G 571 kWh/m².an Extérieur : terrain de 20 ares, abri de jardin. rc : 753€ Faire offre à partir de 229.000€ Infos et visites : Mr POISSON Sven ### - Alpimmo ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Blaugies, une propriété d'exception qui conjugue confort moderne et charme résidentiel. Avec une superficie habitable de 240 m², cette demeure offre un espace généreux idéal pour une famille recherchant à la fois espace et qualité de vie. Construite en 1973, cette villa est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement paisible. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains modernes pour plus de confort et de praticité. La cuisine équipée et les installations sanitaires ont été conçues pour répondre aux standards contemporains, assurant ainsi fonctionnalité et élégance dans chaque détail. L’aspect technique de cette villa est également remarquable. Elle bénéficie de fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de chauffage au mazout adapté aux besoins énergétiques locaux. Parmi ses équipements modernes, l'air conditionné est présent pour garantir un confort optimal durant toutes les saisons, tandis que l'installation de panneaux solaires témoigne d’un souci pour l’efficacité énergétique et la réduction des coûts d’énergie. La propriété inclut également un stationnement intérieur pour une voiture, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. La présence d’un jardin offre un espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. Située dans un environnement rassurant et verdoyant à Blaugies, cette villa se trouve dans une zone calme tout en étant accessible aux commodités locales. La région ne présente pas de risques d’inondation ni de zones sensibles, ce qui renforce davantage son attrait pour ceux recherchant un lieu de résidence serein. Le prix demandé pour cette magnifique propriété s’élève à 440 000 euros, charges comprises, sans TVA, reflétant la qualité et le potentiel qu’elle propose. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

REF- 969 - BAUDOUR -7331 - Villa de plain-pied entièrement rénovée. Située dans une quartier résidentiel paisible proche du bois - Hall, Séjour avec feu au pellet, Cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de Bains, Salle de Douches,Terrasse, Jardin, Garage avec remise. - Double vitrage, Chauffage central Gaz, PAC, Panneaux photovoltaïques, 126m2 ( source PEB) 6,18 Ares, RC indicatif; 951 €, PEB Cat. D. Acquisition directe à 415.000 Euros Infos & visites sur RDV ### - ### En savoir plus ?

REF-696-BOUSSU (Warquignies à 2 pas de l'hôpital ) -7301 - Belle Villa de presque plain pied avec Garage. - Hall, Séjour, Cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de douches, Terrasse, Garage Jardin Remise. - Double Vitrage, Chauffage central Gaz,125 m2 Habitables (source PEB), PEB F, 5,98 Ares, R.C indicatif: 999 Euros Acquisition à 265.000 Euros - Infos et Visites sur RDV ### - ### En savoir plus ?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1055€/mois* ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son potentiel et son implantation sur une belle parcelle de ±12 ares. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert un espace bureau, idéal pour une profession libérale ou aménageable selon vos besoins. Il mène ensuite vers un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage. Une maison fonctionnelle et polyvalente, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Offre àpd 199.000€. Prix souhaité: 220.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du vendeur. PEB D - n°20260417001723 - 325 kwh/m²/an - Etotal : 53923. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. En savoir plus ?