Villa à vendre - Baudour VBE12709

Rue des Bruyeres 15 7331 Baudour

415 000 €

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VBE12709

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

REF- 969 - BAUDOUR -7331 - Villa de plain-pied entièrement rénovée. Située dans une quartier résidentiel paisible proche du bois - Hall, Séjour avec feu au pellet, Cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de Bains, Salle de Douches,Terrasse, Jardin, Garage avec remise. - Double vitrage, Chauffage central Gaz, PAC, Panneaux photovoltaïques, 126m2 ( source PEB) 6,18 Ares, RC indicatif; 951 €, PEB Cat. D. Acquisition directe à 415.000 Euros Infos & visites sur RDV Tel 0470/900.900 - www.morganimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 951 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

651 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39109 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12709 Réf. vendeur: 7661595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

787 m 6' 908 m 1' 24'' 597 m 9' 787 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

344 m 1' 8'' 344 m 38'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

344 m 1' 8'' 344 m 38'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

6 km 23' 6,1 km 8' 4 km 45' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

197 m 2' 22''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

582 m 7'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

618 m 7'

Gares

Quaregnon

5,4 km 22' 5,9 km 6' 4,5 km 18' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Lidl

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

10,4 km 39' 8,8 km 49' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

681 m 3' 745 m 1' 10'' 514 m 8' 648 m 8'

Colruyt Tertre

2,6 km 12' 2,8 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Saint-Ghislain

3,6 km 15' 3,7 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,6 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,7 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,7 km 15'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

10,7 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

11,1 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

3,6 km 5'

Tourisme

Vivre à Saint-Ghislain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 13 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 5 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Dock 79".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. N. Du Service Bébé Bulle" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Baudour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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