Villa à vendre - Élouges VBD88963
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Description
Renseignements et visites : Anthony Tel 0495 21 58 63
🌿 Une villa d’exception au parfum de vacances 🌿
Dans un cadre verdoyant et recherché, cette élégante villa 4 chambres invite à la douceur de vivre. Le hall d’entrée mène à un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une salle de douche, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements.
À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres et une salle de bains confortable.
À l’extérieur, le charme opère instantanément ✨ : jardin arboré, piscine, cuisine extérieure, terrasse accueillante et vaste parking composent un véritable havre de paix.
🏡 Une villa rare, où espace, calme et art de vivre se conjuguent au quotidien.
Autre atout : panneaux solaires📍 À découvrir sans tarder ! 💚
PEB B N°20260115026037 - E-SPEC (kwh/m²/an) : 129
Offre àpd 495.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 963 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
254 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
2050 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5432 m²
Profondeur du terrain
80 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
129 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32846 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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