Villa te koop - Élouges VBD88963
Vanaf 495 000 €
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Beschrijving
Renseignements et visites : Anthony Tel 0495 21 58 63
🌿 Une villa d’exception au parfum de vacances 🌿
Dans un cadre verdoyant et recherché, cette élégante villa 4 chambres invite à la douceur de vivre. Le hall d’entrée mène à un bureau idéal pour le télétravail, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une salle de douche, une véranda baignée de lumière, une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements.
À l’étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres et une salle de bains confortable.
À l’extérieur, le charme opère instantanément ✨ : jardin arboré, piscine, cuisine extérieure, terrasse accueillante et vaste parking composent un véritable havre de paix.
🏡 Une villa rare, où espace, calme et art de vivre se conjuguent au quotidien.
Autre atout : panneaux solaires📍 À découvrir sans tarder ! 💚
PEB B N°20260115026037 - E-SPEC (kwh/m²/an) : 129
Offre àpd 495.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
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Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 963 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2000
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Bewoonbare opp.
254 m²
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
24 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
14 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2050 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
5432 m²
Diepte perceel
80 m
Breedte voorkant terrein
14 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
129 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32846 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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