Villa à vendre - Quaregnon VBC79996

7390 Quaregnon

400 000 €

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VBC79996

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

À seulement 12 minutes du centre de Mons, cette superbe villa vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre verdoyant. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert un second salon ouvert sur le séjour, une troisième chambre avec point d’eau ainsi qu'un dressing . Le sous-sol, entièrement excavé, propose un garage deux voitures, une grande buanderie, un cellier et un atelier. De quoi ravir les amateurs d’espace et d’organisation. Érigée sur une parcelle de 1 548 m² avec vue sur les champs, cette villa offre aussi un chauffage central, un adoucisseur d’eau, des châssis PVC double vitrage et une allée privative pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, et les finitions soignées témoignent d’une construction solide et durable. Une maison idéale pour ceux qui cherchent espace, lumière, calme et prestations haut de gamme, à deux pas de la ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1548 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20250207011089

Date de validité PEB

07/02/2035

Emission de CO2

210

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79996 Réf. vendeur: 2396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

420 m 1' 24'' 420 m 38'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

72 m 52''

Gares

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "K. S. E. Du Service Les Petits Pas", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" à 1 minute à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 3 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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