• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin Royer 3 7503 Froyennes

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Description

Idéalement située aux portes de Tournai, dans le charmant village de Froyennes, l'agence Leclercq a le plaisir de vous présenter cette agréable villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage.

Le bien se compose comme suit :

Un couloir d'entrée avec WC séparé menant vers un séjour traversant lumineux ainsi que sur une cuisine attenante au living. Dans l'autre partie du bien, vous trouverez un hall de nuit qui dessert une salle de douche ainsi que trois chambres, dont une belle chambre parentale.

Extérieur : une grande terrasse reliant harmonieusement les pièces de vie et les chambres, un second garage extérieur avec dépendance.
Grenier de rangement à l'étage.

Caractéristiques : chauffage central mazout - citerne eau de pluie.

Cette villa à rénover allie emplacement de choix, confort de plain-pied et beaux volumes intérieurs.

PEB "E" - soit 405kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 68 570 kWh/an - N°20250820014298

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

737 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68570 kWh/an

Date de validité PEB

20/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18105 Réf. vendeur: 6912102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Carine Labie

2,5 km 11' 2,6 km 4' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Du Saulchoir

528 m 1' 45'' 528 m 30'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Du Saulchoir

528 m 1' 45'' 528 m 30'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

2,9 km 16' 3,8 km 4' 1,5 km 36' 2,9 km 35'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,6 km 1' 53''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,6 km 1' 53''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

205 m 2' 28''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

205 m 2' 28''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

1,1 km 13'

Gares

Froyennes

2 km 10' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 46' 29,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

4,4 km 20' 3,8 km 39' 4,4 km 53'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Froyennes

1,9 km 11' 3 km 4' 1,1 km 25' 2 km 25'

Hypermarché Carrefour Froyennes

2,9 km 12' 3,6 km 4' 2,2 km 37' 2,9 km 35'

Bio-Planet Tournai

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,4 km 39' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,2 km 9'

Musées

Musée D'Archéologie

4,6 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,3 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,3 km 8'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Luc" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Du Saulchoir", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Carine Labie" et se trouve à 30 minutes en marchant.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Froyennes Nord") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hall Des Sports".La gare de train la plus proche est "Froyennes" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie"."Ecopark Adventures" se trouve à 9 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (8 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Froyennes" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Froyennes" (4 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (4 minutes en voiture).

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