Villa à vendre - Kain VBD70871
360 000 €
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Description
Découvrez cette villa idéalement située à Kain, offrant de beaux volumes, un grand grenier aménageable et un environnement proche de toutes commodités. Une habitation confortable, fonctionnelle et dotée d’un vaste jardin.
Description :
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, garage/buanderie avec porte sectionnelle motorisée, hall de nuit, salle de bain (baignoire et double lavabo), deux chambres avec vue dégagée vers le Mont Saint-Aubert.
1er étage :
Grand grenier aménageable de 142 m² (hourdis béton), accessible via le garage.
Extérieurs :
Jardin spacieux, plusieurs places de parking, terrasse couverte.
Caractéristiques :
-
Superficie du terrain : 1.072 m²
-
Superficie utile : 177 m²
-
RC : 1.063 €
-
Chauffage central au mazout
-
Carrelage dans toute la maison
-
Châssis bois simple et double vitrage
-
Citerne d’eau de pluie
-
Droits d’enregistrement à 3 % possibles (1er achat — sous conditions)
Points forts :
-
Villa de plain-pied
-
Grand grenier aménageable
-
Garage avec porte motorisée + parkings
-
Grand jardin bien orienté
-
Terrasse couverte
-
Quartier calme et recherché
- Proximité immédiate des commerces, écoles et axes rapides
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 360 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
177 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1072 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
676 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
111993 kWh/an
Date de validité PEB
11/10/2026
Emission de CO2
167
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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