Villa te koop - Kain VBD70871

7540 Kain

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70871

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Villa de plain-pied avec garage, parkings et grand jardin

Découvrez cette villa idéalement située à Kain, offrant de beaux volumes, un grand grenier aménageable et un environnement proche de toutes commodités. Une habitation confortable, fonctionnelle et dotée d’un vaste jardin.

Description :

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, garage/buanderie avec porte sectionnelle motorisée, hall de nuit, salle de bain (baignoire et double lavabo), deux chambres avec vue dégagée vers le Mont Saint-Aubert.

1er étage :
Grand grenier aménageable de 142 m² (hourdis béton), accessible via le garage.

Extérieurs :
Jardin spacieux, plusieurs places de parking, terrasse couverte.

Caractéristiques :

  • Superficie du terrain : 1.072 m²

  • Superficie utile : 177 m²

  • RC : 1.063 €

  • Chauffage central au mazout

  • Carrelage dans toute la maison

  • Châssis bois simple et double vitrage

  • Citerne d’eau de pluie

  • Droits d’enregistrement à 3 % possibles (1er achat — sous conditions)

Points forts :

  • Villa de plain-pied

  • Grand grenier aménageable

  • Garage avec porte motorisée + parkings

  • Grand jardin bien orienté

  • Terrasse couverte

  • Quartier calme et recherché

  • Proximité immédiate des commerces, écoles et axes rapides
Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1072 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

676 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111993 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2026

CO2-uitstoot

167

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70871 Ref. verkoper: 7149065 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Treinstations

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Onderwijs

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" is 4 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ma Petite Savane" vinden op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Kain (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (7 minuten rijden), Trafic Froyennes (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 35 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Er is een dierentuin in de buurt (7 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".U vindt een "Ecopark Adventures" op 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Froyennes") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Tournai") is 7 minuten rijden.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".Het kost je slechts 7 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 8 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen