• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Neuve 27 7601 Roucourt

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Description

Composition :
Spacieux et lumineux séjour, cuisine full équipée ouverte (four, taques, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo, et nombreux rangements) donnant accès à une belle terrasse de 47m² et à un jardin de 630m² entièrement clôturé, chambre de 13m² avec accès indépendant pouvant être aménagée en une partie professionnelle, WC individuel, buanderie et cave.
A l’étage : grande suite parentale de 40m² avec dressings et salle de bain comprenant, baignoire, douche, lavabo et rangements.

Garage, places de parking et jardin accessibles via un portail en front de rue. Le terrain en zone constructible offre une possibilité d’ajouter des volumes supplémentaires.

Caractéristiques :
PEB D, châssis PVC double vitrage avec persiennes motorisées, chauffage via feu à pellets et climatisation réversible, électricité conforme jusque 2038, adoucisseur d'eau.

Idéalement située dans une rue calme de Roucourt, proche de toutes commodités et des montées d’autoroutes, cette agréable maison aux finitions soignées vous séduira à coup sûr ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Profondeur du terrain

38 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36891 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77243 Réf. vendeur: 6764008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

1,8 km 6' 2,2 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

412 m 1' 22'' 412 m 41'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

412 m 1' 22'' 412 m 41'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

467 m 1' 33'' 467 m 48'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

14,1 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

90 m 1' 5''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

90 m 1' 5''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

1,2 km 14'

Gares

Péruwelz

2,5 km 11' 3 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Français

2,5 km 4'

Supermarchés

Aldi Péruwelz

1,6 km 7' 1,9 km 2' 30'' 938 m 13' 1,4 km 16'

Colruyt Peruwelz New

1,6 km 7' 1,8 km 2' 24'' 965 m 15' 1,3 km 16'

Lidl Péruwelz

1,7 km 7' 1,9 km 2' 17'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

19,6 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

10,8 km 12'

Activités

Escale Forestière

6,8 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

16,8 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,8 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,8 km 20'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Péruwelz" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Péruwelz".Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Français") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Nid D'Anges" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", à seulement 1 minute à vélo."Epsis Le Foyer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (12 minutes de route).

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Documents

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