Villa à vendre - Mouscron VBC44237
535 000 €
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Description
Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, idéalement nichée au fond d’un clos calme et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, un hall avec vestiaire vous accueille et mène vers un vaste séjour lumineux, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Les grandes ouvertures inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau abrite également une suite parentale confortable ainsi qu’un grand garage attenant.
1er étage :
L’étage propose un espace de travail en mezzanine, idéal pour un bureau ou un salon de lecture. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain.
Extérieur :
L’extérieur ne manque pas de charme avec une superbe parcelle de 1.167m². Le jardin arboré, soigneusement aménagé, offre une terrasse de 130m² parfaite pour vos moments de détente, avec une piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur. L'allée privative comprend un carport et un garage, garantissant confort et praticité.
Caractéristiques techniques :
- Villa d’architecte en ossature bois construite en 1990
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente
- Châssis en bois avec double vitrage
- Piscine avec pompe à chaleur
- PEB C
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. La superficie annoncée provient du rapport énergétique.
Détails financiers
- Prix: 535 000 €
- Revenu cadastral: 1 343 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
231 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
130 m²
Surface totale du terrain
1167 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40951 kWh/an
Date de validité PEB
30/09/2034
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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