Villa à vendre - Mouscron VBE05963
765 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Mouscron ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez cette spacieuse propriété contemporaine située à la Coquinie, offrant de généreux volumes ainsi qu’un espace dédié à une profession libérale.
Construite en 2001, cette habitation robuste est toujours occupée par ses premiers propriétaires et bénéficie d’un excellent état d’entretien.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un lumineux séjour avec feu au bois, développant 53 m², ainsi qu’une cuisine équipée attenante avec coin repas. Une arrière-cuisine/buanderie donne accès au double garage (51 m²) ainsi qu’à l’espace professionnel.
La partie dédiée à la profession libérale dispose d’un accès indépendant et comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une salle d’attente, un espace d’accueil ainsi que plusieurs bureaux.
À l’étage, le hall de nuit dessert 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une vaste pièce actuellement aménagée en salle de jeux et 3 salles de bains.
Au deuxième étage, un immense grenier, avec dalle en béton et isolé en toiture, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Au sous-sol, plusieurs caves, dont une cave à vin.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin d’environ 700 m² orienté sud-ouest, avec un accès arrière vers le Clos des Ramées, ainsi que de 3 emplacements de parking.
Caractéristiques : construction traditionnelle de 2001, châssis en aluminium double vitrage avec dispositif anti-effraction au rez-de-chaussée et persiennes aux fenêtres côté sud, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (Vaillant), VMC simple flux, citerne d’eau de pluie de 5.000 L avec groupe hydrophore, béton entre les niveaux, système d’alarme, climatisation dans l’espace professionnel, excellent PEB B.
Annonce non contractuelle et ne constituant pas une offre ferme.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
Détails financiers
- Prix: 765 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
62 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
495 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
51 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1321 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
121 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80698 kWh/an
Date de validité PEB
18/03/2036
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan