Villa à vendre - Mouscron VBE19369
525 000 €
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Description
Découvrez cette charmante villa pleine de caractère idéalement située à la Coquinie, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous disposerez un vaste hall d'entrée qui dessert un lumineux espace de vie comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire ainsi qu’une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire.
Au premier étage, un spacieux hall de nuit avec coin bureau distribue trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble lavabo.
Le deuxième étage accueille un grand grenier aménagé et chauffé, offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
Le sous-sol, entièrement excavé, comprend un garage une voiture, une chaufferie ainsi que plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté sud-ouest, entièrement clôturé, avec portillon donnant accès à la rue, abri de jardin et terrasse semi-couverte.
Caractéristiques :
- Chauffage central au gaz avec récente chaudière à condensation
- Insert au bois
- Châssis PVC double vitrage avec persiennes manuelles
- Garage avec porte sectionnelle motorisée
- Citerne d’eau de pluie
- Maison entièrement excavée
- Orientation sud-ouest
Une villa familiale aux volumes généreux, alliant confort et potentiel, à découvrir sans tarder !
Annonce non contractuelle et ne constituant pas une offre ferme.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
Détails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 065 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
500 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71598 kWh/an
Date de validité PEB
31/08/2030
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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