• 3 Chambre(s)
  • 300
  • 8 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
rue de Warcoing 72 7730 Saint-Léger

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Description

Magnifique villa contemporaine (2010) avec jardin de 12,51 ares orientée plein sud ! PEB (DPE) A+. R.C. 2384,00. 3 ch living, 1sdb 1sdd.

Située à la campagne, cette villa 4 façades est équipée de panneaux photovoltaïques et thermiques, offrant ainsi une empreinte écologique réduite et une efficacité énergétique maximale.

Surface habitable : 300 m².
La maison se compose d'un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, et terrasse, une grande cuisine équipée, 3 chambres à coucher, salle de bain au rdc et sdd à l’étage, une très belle et grande chambre à l’étage, avec une buanderie et un garage pour 2 voitures.
Ventilation double flux et pompe à chaleur dans le living, système d’alarme. Deux greniers.
La maison est idéalement située près des grands axes routiers, des commerces, zonings industriels et des écoles, mais à la campagne, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.
Citerne eau de pluie de 10 m³.
De plus, vous bénéficiez de 6 places de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison contemporaine, écologique et spacieuse, dans un cadre de vie exceptionnel
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 384 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1250 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

20230506000132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/01/2035

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

173 m 34'' 173 m 14'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 2'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

469 m 6'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

2 km 24'

Gares

Herseaux

6,4 km 21' 6,5 km 7' 5,5 km 54' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 13' 17,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Mouscron

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Lidl Mouscron

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Pecq

3,2 km 11' 4,1 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,3 km 8'

Musées

Site Battlekart

2,3 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,5 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,5 km 15'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,3 km 28'

Transports

La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Des Etangs 12a") pour votre véhicule électrique.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mouscron" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture."V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Charles" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Charles" à 22 minutes à pied.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (15 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 15 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

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