Villa te koop - Saint-Léger VWD14852

rue de Warcoing 72 7730 Saint-Léger

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
rue de Warcoing 72 7730 Saint-Léger

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saint-Léger?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne villa in Saint-Léger, een unieke gelegenheid om te wonen in een ruime en energiezuinige woning die volledig is uitgerust met de nieuwste duurzame technologieën. Gebouwd in 2010, biedt deze villa een totale woonoppervlakte van 300 m², verdeeld over meerdere functionele en gezellige ruimtes. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een mix van rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over een grote living met grote glazen deuren die uitkijken op een mooi aangelegde tuin van 1250 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime keuken die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort, een praktische wasruimte en een grote slaapkamer op de verdieping die ruimte biedt voor extra gebruiksdoeleinden. Wat deze villa bijzonder maakt, is niet alleen de ligging in een landelijke omgeving dicht bij belangrijke verbindingswegen, winkels, industriezones en scholen, maar ook de uitgebreide energie-efficiëntie en ecologische voorzieningen. De woning is uitgerust met zonnepanelen en thermische zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. De installatie van een warmtepomp en drievoudig glas zorgen voor een comfortabele binnentemperatuur en optimale isolatie, terwijl de ventilatiesystemen zorgen voor een voortdurend frisse lucht in huis. Het perceel beschikt over zes parkeerplaatsen, inclusief een garage voor twee voertuigen en een oplaadstation voor elektrische auto's, wat inspeelt op de toekomstgerichte mobiliteitsbehoeften. De woning wordt verder gekenmerkt door tal van praktische features zoals een regenwaterput van 10 m³, een terras van 16 m² en alarmbeveiliging, waardoor het comfort en de veiligheid verzekerd zijn. De ligging in Saint-Léger biedt de perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. U bent snel verbonden met hoofdwegen en bent nabij diverse faciliteiten die het dagelijkse leven aangenaam maken. De rustige omgeving biedt een ideale sfeer voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan ruimte en privacy, terwijl de nabijheid van scholen en winkels zorgen voor praktisch comfort. Deze villa vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne, milieuvriendelijke woning met veel ruimte en comfort op een gunstige locatie. De vraagprijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €575.000, waarbij alles is inbegrepen voor een zorgeloos woongenot. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning in Saint-Léger—een ideale investering in uw toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

300 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1250 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

35 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230506000132

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/01/2035

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

173 m 34'' 173 m 14'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1,8 km 2'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

469 m 6'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

2 km 24'

Treinstations

Herseaux

6,4 km 21' 6,5 km 7' 5,5 km 54' 6,4 km 1º 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 13' 17,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

7,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Aldi Mouscron

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Lidl Mouscron

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Pecq

3,2 km 11' 4,1 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,3 km 8'

Musea

Site Battlekart

2,3 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

14,5 km 15'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14,5 km 15'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

24,3 km 28'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 9 minuten met de auto. In slechts 11 minuten kun je Moeskroen bereiken. Doornik is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 28 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is 8 minuten rijden.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 112 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A16 / E42 (Bergen - Doornik) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Charles", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Saint-Charles" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale" binnen 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Mouscron (4 minuten rijden), Lidl Mouscron (4 minuten rijden), Intermarché Pecq (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder