Villa à vendre - Celles RBV08502

Clos de la Sucrerie 2 7760 Celles

375 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 295
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Clos de la Sucrerie 2 7760 Celles

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Description

Cette villa spacieuse est située au calme, à la frontière entre la Flandre et la Wallonie, à proximité d’Avelgem, à 15 minutes de Renaix et à 20 minutes de Tournai. Le jardin orienté plein sud offre une belle luminosité naturelle au séjour et à la cuisine.

La maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un grand séjour avec feu ouvert, d’une cuisine, d’une chambre au rez-de-chaussée et d’un bureau. À l’étage, vous trouverez un large hall de nuit, quatre chambres et une salle de bains. Des placards intégrés sont présents dans toute la maison, offrant de nombreux espaces de rangement.

Le bien dispose également d’un grenier, d’un garage attenant avec grenier, d’une terrasse couverte, d’une cave ainsi que d’un vide ventilé sous l’ensemble de la maison, offrant de nombreuses possibilités dans le cadre d’une rénovation.

Une grande villa à fort potentiel, avec un vaste jardin, idéale pour les amateurs d’espace et de tranquillité.

Plus d’informations ou planifiez votre visite: Contact
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

28 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

295 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

963 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1660 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/12/2035

Emission de CO2

19354

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/12/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV08502 Réf. vendeur: 7298769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

628 m 2' 38'' 1,1 km 1' 38'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles

241 m 48'' 241 m 46'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles

241 m 48'' 241 m 46'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 27' 2,9 km 35'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

277 m 3'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

2,3 km 28'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

2,3 km 28'

Gares

Anzegem

10,1 km 37' 11 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,2 km 1º 15' 24,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

4,7 km 7'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

1,7 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Avelgem

2 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Carrefour Market Avelgem

3 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 25' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

20,7 km 22'

Musées

Site Battlekart

14,6 km 17'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

20,3 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

20,3 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,9 km 15'

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 37 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1", à 5 minutes en voiture."N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Escanaffles", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Avelgem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (4 minutes en voiture).

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Documents

20251229003807.pdf

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