• 2 Chambre(s)
  • 266
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Succombez au charme de "Lavande", une construction cubique de 2015, ultra coup de cœur, lumineuse et située au calme, à Villers Saint Amand !

A la vue de la façade, Lavande ne nous laisse déjà pas indifférent : une architecture moderne et imposante, tournée vers l'extérieur et son splendide jardin de plus de 900 m² avec piscine !

A l'intérieur, le living est ultra lumineux et ouvert sur une salle à manger ainsi qu'une cuisine totalement équipée aux beaux volumes. Impossible de ne pas lever la tête pour admirer un splendide plafond cathédrale !
A l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec terrasse, d'une chambre spacieuse et d'un bureau qui peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire, au besoin !
De plus, qui dit construction récente, dit performances énergétiques irréprochables : excellent PEB, électricité conforme, panneaux solaires, chauffage au sol et triple vitrage !

Les petits plus selon BRICK :
- Ultra bien située
- Coup de cœur
- Au calme
- Construction récente
- Bon PEB et électricité conforme
- Possibilité de créer une 3e chambre
- Piscine
- Garage et place de parking

PEB : n°20220705022584 - ESpec : 120 kWh/m2.an - ETotale : 28284 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 171 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

266 m²

Surface du séjour

60 m²

Surface du bureau

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

20 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

1143 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28284 kWh/an

Référence PEB

20220705022584

Date de validité PEB

05/07/2032

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD13810 Réf. vendeur: Lavande Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac La Babillarde

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°2

2,3 km 8' 2,6 km 2' 38'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale N°2

2,3 km 8' 2,6 km 2' 38'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

3,2 km 11' 4 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

89 m 1' 4''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,3 km 28'

Gares

Ath / Aat

4 km 17' 4,4 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Chièvres

11,5 km 11'

Supermarchés

Spar Ormeignies

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Purleux

3,9 km 14' 4,9 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Lidl Ath

4,1 km 15' 5 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

4,1 km 5'

Musées

Espace Gallo-Romain

4,1 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

17,2 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

12,9 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,5 km 30'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22,7 km 25'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°2", à 3 minutes en voiture."Sac La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 5 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 30 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ormeignies" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux" (5 minutes en voiture), "Lidl Ath" (5 minutes en voiture).

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