Villa te koop - Villers-Saint-Amand VWD13810

7812 Villers-Saint-Amand

795 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13810

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 266 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Villers-Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne villa, gelegen in Villers-Saint-Amand, werd gebouwd in 2015 en biedt een eigentijdse uitstraling met een imposante cubistische architectuur. De woning is gelegen in een rustige omgeving en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote ramen en een open indeling. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m², een ruime woonkamer met een indrukwekkend plafond tot in het dak, en een zolder van 25 m² die als extra ruimte kan worden ingericht. Binnen biedt de villa twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 40 m² met terras, en een tweede slaapkamer van 13 m². Daarnaast is er een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, airconditioning, domotica, en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een hoog energieprestatiecertificaat. Het interieur telt twee badkamers en er is voldoende opbergruimte, inclusief een garage van 20 m² en parkeergelegenheid voor vier auto's. Buiten is er een grote tuin van meer dan 900 m² met een terras van 34 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom beschikt over een zwembad en regenwatertank, wat het geheel compleet maakt. De locatie is gunstig gelegen met goede aansluitingen op nutsvoorzieningen zoals water, waterafvoer en gasaansluiting. Bouwvergunningen zijn verleend, wat de juridische status van de woning bevestigt. Een ideale keuze voor wie moderne comfort en rust zoekt in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 171 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

266 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

1143 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28284 kWh/jaar

EPC-referentie

20220705022584

Geldigheidsdatum EPC

05/07/2032

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13810 Ref. verkoper: Lavande Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac La Babillarde

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

2,3 km 8' 2,6 km 2' 38'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale N°2

2,3 km 8' 2,6 km 2' 38'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

3,2 km 11' 4 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

89 m 1' 4''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,3 km 28'

Treinstations

Ath / Aat

4 km 17' 4,4 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Laadstations

Chièvres

11,5 km 11'

Winkels

Spar Ormeignies

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Purleux

3,9 km 14' 4,9 km 5' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Lidl Ath

4,1 km 15' 5 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Maison Des Géants

4,1 km 5'

Musea

Espace Gallo-Romain

4,1 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

17,2 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

12,9 km 15'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,5 km 30'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22,7 km 25'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac La Babillarde" vinden op 23 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°2", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ormeignies (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux (5 minuten rijden), Lidl Ath (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Toerisme

In 19 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Binnen 5 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 25 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (30 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Maison Des Géants" ligt op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Doornik is 30 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is 11 minuten rijden.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ath / Aat" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen