Huis te koop - Aat VBD45561

rue du canon 20 7800 Aat

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45561

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Badkamer(s)
rue du canon 20 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investissement rentable au cœur d’Ath – rentabilité immédiate ! Situé en plein centre d’Ath, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de deux appartements meublés déjà loués. Idéal pour un investissement sans tracas avec revenu locatif immédiat 💸 🔹 Composition: 🏠 Appartement 1 : Séjour lumineux 🌞 Cuisine équipée moderne 🍳 Salle de bain avec douche à l’italienne 🚿 Chambre confortable 🛏️ Petite terrasse agréable 🌿 🏠 Appartement 2 : Grand espace de vie ouvert 🪟 Cuisine équipée 🍳 Deux chambres 🛏️🛏️ 🔹 Atouts: -Immeuble en excellent état ✅ -Déjà loué — revenu locatif total : 2.500 €/mois (charges comprises) 💶 -Meublé pour plus de confort 🛋️ -Situation idéale : proche du centre, des commerces et des transports 🚆🛍️ Vous souhaitez plus d'infos? N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire découvrir! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210120001073

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45561 Ref. verkoper: b3af325e-1cc7-4cc6-9aee-a7dfd72da43f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

790 m 6' 934 m 1' 8'' 790 m 10' 790 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

348 m 1' 9'' 348 m 39'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

784 m 7' 945 m 1' 9'' 784 m 10' 784 m 10'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

684 m 2' 16'' 684 m 50'' 0 m 0'' 656 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

158 m 1' 54''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

158 m 1' 54''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

158 m 1' 54''

Treinstations

Ath / Aat

1,4 km 9' 1,5 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

2 km 2' 28''

Winkels

Carrefour Express Ath

958 m 4' 1,2 km 1' 54'' 0 m 0'' 929 m 11'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,9 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Comarché Ath

1,5 km 8' 1,9 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

961 m 1' 40''

Musea

Espace Gallo-Romain

915 m 1' 33''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,9 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20,7 km 22'

Kastelen

Château De Beloeil

12,5 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,5 km 22'

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 2 minuten.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale N°2" is 1 minuut afstand met de auto.Institut Technique Libre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Les Nénuphars is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Ath (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen