Huis te koop - Aat VBD45561

rue du canon 20 7800 Aat

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45561

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Badkamer(s)
rue du canon 20 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investissement rentable au cœur d’Ath – rentabilité immédiate ! Situé en plein centre d’Ath, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de deux appartements meublés déjà loués. Idéal pour un investissement sans tracas avec revenu locatif immédiat 💸 🔹 Composition: 🏠 Appartement 1 : Séjour lumineux 🌞 Cuisine équipée moderne 🍳 Salle de bain avec douche à l’italienne 🚿 Chambre confortable 🛏️ Petite terrasse agréable 🌿 🏠 Appartement 2 : Grand espace de vie ouvert 🪟 Cuisine équipée 🍳 Deux chambres 🛏️🛏️ 🔹 Atouts: -Immeuble en excellent état ✅ -Déjà loué — revenu locatif total : 2.500 €/mois (charges comprises) 💶 -Meublé pour plus de confort 🛋️ -Situation idéale : proche du centre, des commerces et des transports 🚆🛍️ Vous souhaitez plus d'infos? N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire découvrir! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210120001073

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45561 Ref. verkoper: b3af325e-1cc7-4cc6-9aee-a7dfd72da43f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. D.

394 m 2' 9'' 608 m 59'' 173 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

736 m 2' 27'' 736 m 54'' 585 m 9' 709 m 9'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

676 m 8'

Treinstations

Ath / Aat

1,6 km 11' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Laadstations

Chièvres

8,3 km 8'

Winkels

Carrefour Express Ath

953 m 4' 1,2 km 1' 54'' 722 m 11' 926 m 11'

Match Ath

1,6 km 8' 1,9 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Colruyt Ath

1,7 km 8' 2,3 km 2' 47'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is 8 minuten rijden.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Brussel bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken. Bergen is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Match Ath (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ath (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Technique Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. D." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen