Huis te koop - Villers-Saint-Amand VBD95659

Chaussée de Tournai 295 7812 Villers-Saint-Amand

160 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Tournai 295 7812 Villers-Saint-Amand

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Chaussée de Tournai 295 in Villers-Saint-Amand, een ideaal bundeling van praktische woonruimte en gezellige sfeer. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 4,17 are (417 m²) en beschikt over een goed onderhouden tuin bedekt met grind, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een ruime living met een sfeervolle open haard, een semi-gangbare keuken uitgerust met een dubbele wasbak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en houten kasten, waardoor koken en samenkomen in alle comfort mogelijk is. Op het gelijkvloers bevinden zich ook drie kelders die extra opslagruimte bieden, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet omvat. Daarnaast zijn er twee zolders: één die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer en een andere, momenteel enkel toegankelijk via een luik, die dienst doet als berging. De woning is praktisch ingedeeld met een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische sectionaalpoort, wat het parkeren en de toegang eenvoudig en veilig maakt. Verwarming gebeurt via centrale mazout, en de woning profiteert tevens van enkele dubbele beglazing die bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een regenwaterput voorziet in de waterbehoefte voor tuinonderhoud en andere toepassingen. Het goed is vrij bij de akte en beschikt over een gunstige ligging in Villers-Saint-Amand, waar u rust en groen vindt, maar ook toegang tot lokale voorzieningen. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze ongetwijfeld charmante woning. De verkoopprijs bedraagt 160.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze woning met veel potentieel. Interesse? Bezoeken kunnen uitsluitend op afspraak worden gepland via de notariskantoor, telefonisch op nummer Tel 069/86.65.04 . De prijs is indicatief en onderhevig aan bevestiging bij de officiële akte. U kunt het perceelplan en de verdere details bekijken op de website van de notaris via https://www.notaireloix.be. Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Villers-Saint-Amand met ruimte voor groei en personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

417 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20251203026743

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95659 Ref. verkoper: AdId:293731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service La Babillarde

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

2,3 km 11' 2,6 km 2' 39'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Communale N°2

2,3 km 11' 2,6 km 2' 39'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

3,5 km 12' 4,7 km 5' 3 km 43' 3,5 km 43'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

240 m 2' 53''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,4 km 29'

Treinstations

Ath / Aat

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

5,6 km 5'

Winkels

Spar Ormeignies

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

4,1 km 14' 4,9 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Lidl Ath

4,3 km 15' 5,1 km 5' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Maison Des Géants

4,2 km 5'

Musea

Espace Gallo-Romain

4,1 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

17,2 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

13,4 km 15'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,6 km 30'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22,7 km 25'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°2", 11 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. C. Du Service La Babillarde" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy", in minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Ormeignies (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (5 minuten rijden), Lidl Ath (5 minuten rijden).

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 5 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.In 19 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

1c11d444729d4e7b9c4eb6daeff39c20.pdf

Download

7d7bf440cbef40a18840842c4602cf6c.pdf

Download