Huis te koop - Villers-Saint-Amand VBD95659

Chaussée de Tournai 295 7812 Villers-Saint-Amand

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95659

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Tournai 295 7812 Villers-Saint-Amand
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-Saint-Amand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Chaussée de Tournai 295 in Villers-Saint-Amand, een ideaal bundeling van praktische woonruimte en gezellige sfeer. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 4,17 are (417 m²) en beschikt over een goed onderhouden tuin bedekt met grind, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een ruime living met een sfeervolle open haard, een semi-gangbare keuken uitgerust met een dubbele wasbak, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en houten kasten, waardoor koken en samenkomen in alle comfort mogelijk is. Op het gelijkvloers bevinden zich ook drie kelders die extra opslagruimte bieden, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet omvat. Daarnaast zijn er twee zolders: één die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer en een andere, momenteel enkel toegankelijk via een luik, die dienst doet als berging. De woning is praktisch ingedeeld met een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische sectionaalpoort, wat het parkeren en de toegang eenvoudig en veilig maakt. Verwarming gebeurt via centrale mazout, en de woning profiteert tevens van enkele dubbele beglazing die bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een regenwaterput voorziet in de waterbehoefte voor tuinonderhoud en andere toepassingen. Het goed is vrij bij de akte en beschikt over een gunstige ligging in Villers-Saint-Amand, waar u rust en groen vindt, maar ook toegang tot lokale voorzieningen. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze ongetwijfeld charmante woning. De verkoopprijs bedraagt 160.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze woning met veel potentieel. Interesse? Bezoeken kunnen uitsluitend op afspraak worden gepland via de notariskantoor, telefonisch op nummer Tel 069/86.65.04 . De prijs is indicatief en onderhevig aan bevestiging bij de officiële akte. U kunt het perceelplan en de verdere details bekijken op de website van de notaris via https://www.notaireloix.be. Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Villers-Saint-Amand met ruimte voor groei en personalisatie. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 589 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

417 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

534 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260314012562

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95659 Ref. verkoper: AdId:293731 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service La Babillarde

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

2,3 km 11' 2,6 km 2' 39'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Communale N°2

2,3 km 11' 2,6 km 2' 39'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

3,5 km 12' 4,7 km 5' 3 km 43' 3,5 km 43'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

240 m 2' 53''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,4 km 29'

Treinstations

Ath / Aat

4,2 km 16' 4,4 km 5' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

5,6 km 5'

Winkels

Spar Ormeignies

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

4,1 km 14' 4,9 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Lidl Ath

4,3 km 15' 5,1 km 5' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Maison Des Géants

4,2 km 5'

Musea

Espace Gallo-Romain

4,1 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

17,2 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

13,4 km 15'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,6 km 30'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22,7 km 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Ath betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 5 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.In 19 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Ormeignies (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (5 minuten rijden), Lidl Ath (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "C. C. Du Service La Babillarde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat", op 5 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

502b836575e54879ae2c98befceaf924.pdf

Download

df89662e5f26444fb1a1f51ff78e1928.pdf

Download

e4cd11746f8e4795bc795e0a1f9758b6.pdf

Download

5d4457b30f5647c59fc99e534b1e037c.pdf

Download

E-mail Bellen