Huis te koop - Bouvignies VBD63594 In optie

Rue notre dame de bohême 6 7803 Bouvignies

Voorstel vanaf 115 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue notre dame de bohême 6 7803 Bouvignies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouvignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À VENDRE – MAISON 3 FAÇADES À RÉNOVER À BOUVIGNIES
📍 Rue Notre-Dame de Bohême 6, 7803 Bouvignies

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

🖼️ Certaines photos présentées sont des visuels de home staging virtuel, générés par intelligence artificielle. Elles ont pour but d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien et ne reflètent pas l’état actuel réel.


🏠 Surface habitable : 85 m²
🌿 Superficie totale du terrain : 162 m²
🌳 Jardin : 66 m²
🌞 Terrasse : 13 m²
🛏️ 2 chambres
🛁 1 salle de bain
🍽️ 1 cuisine – 1 salle à manger
🚽 1 toilette
📦 Grenier & cave
🏗️ Maison à rénover – 2 niveaux – 3 façades
⚡ Électricité conforme

La maison est équipée de châssis en bois, d’un raccordement à l’électricité, aux égouts, à la télévision ainsi que d’une citerne à mazout.

💶 Revenu cadastral : 376 €
📊 PEB : G n°20210215016274
⚠️ Rénovation énergétique à prévoir

💰 Prix demandé : 115 000 €

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

162 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

584 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52927 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63594 Ref. verkoper: 7274045 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. F. Du Service La Babillarde

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°4 "la Ruche"

370 m 1' 14'' 370 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "la Ruche"

370 m 1' 14'' 370 m 43'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,7 km 21'

Treinstations

Ath / Aat

2,8 km 15' 3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

2,9 km 3'

Winkels

Delhaize Ath

2,4 km 10' 2,9 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Ath

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Ath

2,8 km 11' 3,1 km 3' 2 km 32' 2,7 km 33'

Pretparken

Maison Des Géants

2,5 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

2,4 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

10,5 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

14 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21 km 23'

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Onderwijs

I. F. Du Service La Babillarde is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique Libre" is 23 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°4 "la Ruche"", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 3 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Doornik bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ath (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Ath (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ath (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

20251117104347945.pdf

Download

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download