Herenhuis te koop - Aat VBD35387
Voorstel vanaf 399 000 € Hebt u een renovatieproject?
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Beschrijving
Le Bien se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée qui dessert un cabinet médical de +- 74m² avec sa pièce principale, 1 w.c. séparé avec son lavabo et une 2ième cabine de soin.,
Dans le prolongement du hall, possibilité d'y construire un appartement (état brut) de +/-86m².
Au 1er Etage : 1 appartement de 86m² se composant: d'un grand séjour avec son salon et d'une grande cuisine américaine, un hall de nuit qui dessert une salle de douche, un w.c. séparé et deux belles chambres (actuellement loué 750€ + 25€ de charges communes) - PEB 'D'
Au Second Etage : un espace de +- 84 m² en état brut, idéalement pour terminer 1 appartement 2 chs.
Au troisième étage: un grenier de 60m² pouvant être aménagé en appartement 1 chambre.
Commodités: Chauffage Elect (gaz possible), châssis double vitrage bois, plancher aux étages, différentes cheminées d'origines, caves, terrasse, jardin, porte coup feu, plafonds et isolation RF normes pompiers d'époque ok, nouvelle électricité conforme, 5 compteurs eaux, 5 électriques et 5 gaz, raccordements égout ok, travaux d'aménagement à prévoir (terminer les logements), possibilités d'aménager 4 appartements, proche des écoles, musée, centre sportif, gare, bus, parking aisé à disposition.
! Attention : Bien cadastré en Maison mais actuellement occupé & en cours d'aménagement en immeuble de rapport (permis non obtenu à ce jour).
Prix : Faire Offre à Partir de 399.000 € (sous réserve de l'acceptation des vendeurs).
Renseignements & Visites : Fl.H Immo - Tel 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.
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Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 949 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
250 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
282 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
23662 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/09/2028
CO2-uitstoot
80
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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