• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Beau site 13 7830 Hoves

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Description

ERA WELCHOME est fier de vous présenter cette villa de plain-pied située dans un quartier prisé de Hove. En cours de travaux, mais avec l’électricité terminée et conforme, et des abords extérieurs remis à neuf, il ne vous restera plus qu’à finaliser les travaux déjà entamés afin de pouvoir profiter d’une magnifique villa de plain-pied, rare sur le marché !

Celle-ci vous séduira tant par sa localisation que par sa luminosité !
Cette villa en cours de rénovation se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine, un living en L de ± 50 m², un hall de nuit, trois chambres, une salle de douche avec toilette. Enfin, un garage, une terrasse et un jardin exposé plein sud complètent l’offre de ce bien.

D’un point de vue technique : électricité conforme, châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, boiler et chaudière neuves.

Fixez une visite sans tarder en contactant l’agence au Tel 02/396.30.35

Le texte publicitaire, les mesures ainsi que les plans sont donnés à titre indicatif et ne sont en aucun cas contractuels.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240531001887

Date de validité PEB

31/05/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD12099 Réf. vendeur: 1400020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. L.

3 km 11' 3,5 km 5' 1,8 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

922 m 3' 1,6 km 2' 25'' 660 m 11' 922 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

922 m 3' 1,6 km 2' 25'' 660 m 11' 922 m 11'

Écoles secondaires

Maison Saint-Augustin (Doa)

3,2 km 11' 3,7 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

273 m 3'

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

273 m 3'

Gares

Enghien / Edingen

4,5 km 19' 5,3 km 7' 3,6 km 53' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

642 m 54''

Supermarchés

Colruyt Enghien

3 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Enghien

4,9 km 21' 5,3 km 5' 3,2 km 59' 3,3 km 40'

Carrefour Express Enghien

3,7 km 13' 4,2 km 6' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

21,4 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,1 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 17'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

29,7 km 26'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,1 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

4,8 km 5'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Maison Saint-Augustin (Doa)" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."J. L." est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Soignies") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Enghien / Edingen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Enghien" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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