Villa à vendre - Enghien VBE31617

Rue de Coquiane 61 7850 Enghien

470 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Coquiane 61 7850 Enghien

Vous cherchez des Villa à vendre - Enghien ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

ERA WELCHOME vous présente cette magnifique villa de plain-pied de 4 chambres, avec un atelier de 70 m² et une maison entièrement sous caves, idéale pour une profession libérale ou une ASBL.

Située dans l’une des rues les plus prisées de Petit-Enghien, elle vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et son énorme potentiel.

  • Électricité conforme
  • PEB : E (N° 20260521000557)
  • Prix : 470 000 €
  • Reliée aux égouts
  • Citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore

Les mesures exactes seront prochainement communiquées.

On ne vous en dit pas plus !!

Contactez-nous au Tel +32 476 85 18 98 ou par mail à Contact

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

300 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

985 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1221 m²

Largeur du terrain à rue

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

117342 kWh/an

Référence PEB

20260521000557

Date de validité PEB

21/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31617 Réf. vendeur: 1498736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. F. Z. Du Service La Babillarde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 35'' 949 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur

959 m 3' 959 m 1' 12'' 953 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur

959 m 3' 959 m 1' 12'' 953 m 12' 959 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

4,2 km 14' 5,1 km 6' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

693 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

693 m 8'

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

1,5 km 18'

Gares

Enghien / Edingen

3,4 km 19' 3,3 km 4' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Nautisport

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

8,6 km 29' 7,2 km 59' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Enghien

2,2 km 8' 2,6 km 2' 54'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Express Enghien

3,8 km 13' 4,4 km 6' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Rebecq

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,1 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,8 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,2 km 29'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,8 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

3 km 3'

Éducation

Vivre près de la Rue de Coquiane offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. F. Z. Du Service La Babillarde" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ath" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 29 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 3 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Enghien / Edingen" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Enghien" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (6 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire